В саду пустуют земли

В нашем садоводческом обществе есть свободные земли по 3-5 аров. Их когда-то не распределили, теперь стоит вопрос, что с ними делать. Можно ли их добавить к участку и считать собственностью? Должен ли этот вопрос решаться на собрании? Могут ли эти участки продать садоводам или должны сдать в аренду?
Павел

(”Экспресс-неделя” Nr.38 # 17 cентября 2009)

Как ответил председатель объединения «Содай» В.Буткявичюс, земля, не зарегистрированная в кадастре как частная собственность, является собственностью государства. И если есть желающие купить эту землю или взять ее в аренду, садоводческое товарищество может предоставить им такую возможность. Желающим необходимо написать заявление на имя председателя товарищества. На собрании принимается решение о продаже этой земли или сдаче ее в аренду. Если желающих несколько, скажем, когда нераспределенная земля граничит с двумя участками, они имеют право на равные доли. Есть определенное условие - после присоединения нового участка общая величина надела не должна превышать 16 аров. На собрании может быть принято решение разрешить садоводам временно пользоваться участком, пока не будут оформлены все необходимые документы.

Процедура оформления довольно долгая. Председатель товарищества на основании решения собрания разрешить приобрести землю обращается к начальнику администрации округа за разрешением продать участки. Затем обращается к директору администрации самоуправления по поводу подготовки проекта. Потом к землемерам и т.д. Хотя это прямая обязанность председателя садоводческого товарищества, иногда всю документацию оформляют сами заинтересованные в скорейшем решении вопроса садоводы. Для этого им необходимо получить доверенность. И только когда участок будет документально оформлен, его можно будет купить.

Более подробную информацию можно получить в объединении «Содай» по тел. (8 5) 261 69 93.

Бизнес - во дворе

Мы проживаем в квартале частных домов. Рядом с моим домом сосед организовал строительно-ремонтную фирму. Неподалеку от нашего дома стоят грузовики, трактора, тут же проводятся ремонтные работы. В спальне и детской комнате даже при закрытых окнах шум слышен очень сильно. Кроме того, ощущается неприятный запах. Хотелось бы узнать, насколько правомерны действия соседа (он говорит, что необходимые разрешения у него имеются, но показать отказывается) и куда обращаться, чтобы проверить уровень шума?
З.Л.

(”Экспресс-неделя” Nr.38 # 17 cентября 2009)

Хозяйственно-коммерческая деятельность запрещается, если не выполняются нормы HN 33:2007 «Акустический шум». Вам стоит обратиться в Центр общественного здоровья по месту жительства с заявлением. При необходимости они проведут измерение шума и посоветуют, что делать дальше. Однако и без измерений можно дать ответ, что вы не должны испытывать какого бы то ни было дискомфорта из-за действий соседей, а уж тем более таких проблем, о которых вы написали, быть не должно.