Кто должен ремонтировать крышу?

Живу в Нямянчине на четвертом этаже. В нашем доме начала протекать крыша. Возник вопрос, кто должен ее ремонтировать? Наш дом администрирует ЗАО. Если они отказываются ремонтировать, зачем тогда мы им платим за "другие услуги"?
Николай

(”Экспресс-неделя” Nr.41 # 8 октября 2009)

Согласно части 1 статьи 4.82 Гражданского кодекса Литовской Республики владельцам квартир и иных помещений в многоквартирных домах на правах общей долевой собственности принадлежат помещения общего пользования, основные конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, которое используется сообща.
Согласно части 3 статьи 4.82 Гражданского кодекса Литовской Республики владельцы квартир и иных помещений обязаны оплачивать общие расходы на содержание и сохранение дома, производить платежи, сборы и иные взносы пропорционально своей доле принадлежащего им на правах долевой совместной собственности имущества. Также владельцы квартир и иных помещений обязаны делать отчисления для накопления средств, которые будут предназначены на реновацию дома. Собственники квартир и иных помещений должны присматривать, ремонтировать и приводить в порядок объекты общего пользования.
Таким образом, работы по ремонту крыши оплачивают жильцы. Когда вы пишете, что оплачиваете "другие услуги", необходимо уточнить, что под ними подразумевается. Возможно, кроме уборки территорий и других обязательных услуг, оплачивая "другие услуги", вы перечисляете деньги в накопительный фонд на подобного рода ремонты. Тогда ваш вопрос правомерен. Следует поинтересоваться, из чего в вашем случае складывается сумма в графе "другие услуги".
Если же накопительного фонда нет, тогда вы должны обратиться к своему администратору (если я правильно поняла, жилищного товарищества у вас нет) с просьбой организовать работы по ремонту крыши. Если вашему имуществу наносится ущерб, напишите заявление, чтобы ремонт крыши провели в срочном порядке. Однако в этом случае есть опасность, что с вами не согласуют цены и потом, когда раскинут на всех стоимость ремонтных работ, окажется, что все стоило очень дорого. Так что лучше, чтобы ремонт был плановым, тогда на собрании примете решение о подрядчике, узнаете о стоимости работ и т.д. Если вы видите, что цены завышены, можете не согласиться со стоимостью работ, тогда администратору придется искать другого подрядчика, который согласился бы выполнить работы дешевле (можете сами искать и предлагать такие фирмы). Вы платите деньги, и вправе знать заранее, кому, за что и сколько будете платить.

Где измеряют электромагнитное поле?

Подскажите, куда обращаться, чтобы в моей квартире был измерен уровень электромагнитного излучения? В ста метрах от моего окна находится антенна мобильной связи.
Юрий

Исследования электромагнитного излучения на основании заявления граждан может провести Национальная лаборатория по присмотру за общественным здоровьем. Ее адрес: г.Вильнюс, ул.Жолино, 36, тел. (8 5) 270 92 29, электронный адрес nvstc@nvstc.lt.