ВОПРОС-ОТВЕТ

В 1990 году у меня умер муж. Тогда вопрос о наследстве не стоял, и я его не оформляла. Сейчас, когда появилась возможность выкупить землю, я выкупила ее за наличные деньги и сделала геодезию земли. Когда обратилась в «Регистру Центрас», они эту землю на меня не оформили, потому что на этой земле хозпостройки и дом зарегистрированы на моего покойного мужа. Правильно ли они сделали? И могу ли я только землю оформить на себя?
Л.Л., Тракай

Статья 6.395 Гражданского кодекса Литовской Республики гласит, что при продаже земельного участка, на котором находятся постройки, строения, садовые либо другие объекты, в договоре должен быть оговорен вопрос перехода права собственности на данные строения и другие, расположенные на участке объекты. Если этот вопрос в договоре не оговорен, то считается, что право собственности перешло к покупателю земли.
В соответствии со статьей 15 Закона о регистре недвижимого имущества сделка купли-продажи земли должна быть зарегистрирована в регистре недвижимости. Мотивы и причины отказа в регистрации земли должны быть изложены в письменном виде. Для более полного и всестороннего ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами по делу. В любом случае Вам можно посоветовать привести в порядок наследственные документы на дом и хозпостройки. Поскольку сроки для принятия наследства давно прошли, Вы должны обратиться в суд с заявлением признать юридический факт фактического принятия наследства либо с просьбой возобновить срок для подачи нотариусу заявления о принятии наследства после смерти мужа.

Адвокат Евгения Дубровская
Адрес конторы ул.Крокувос 1-1, Вильнюс тел. 8-68626046
Вопросы можно присылать на адрес конторы либо редакции