Как разделят квартиру?

Если супруги приобретают квартиру, можно ли оформить ее только как собственность одного из супругов, если она приобретается на средства одного из супругов? Как ее будут делить в случае развода?
Чеслава У.

В соответствии со ст. 3.101 ГК, вы можете заключить брачный договор. В брачном договоре стороны могут выбрать приемлемый для них правовой режим имущества (имеющегося и будущего), приобретенного как до заключения брака, так и после него. В брачном договоре вы можете прописать, что один из супругов приобретает указанную квартиру по праву личной собственности. Чтобы один из супругов (без заключения брачного договора), будучи в браке, мог приобрести имущество на правах личной собственности, нотариусу следует представить документы, подтверждающие, что средства, на которые приобретается квартира, принадлежат ему одному (например, подарены, получены в наследство, выручены от продажи унаследованного имущества и т. п.). Кроме того, требуется согласие другого супруга. Однако в соответствии со ст. 3.90 ГК имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов, может быть судом признано общей совместной собственностью, если будет установлено, что во время брака такое имущество было существенно улучшено на общие средства супругов или общим трудом супругов (капитальный ремонт, реконструкция, перестройка и др.).

Журналист Йоланта Довляшевич