Квартира куплена до брака

Правда ли, что подаренная мне квартира после заключения брака становится общей собственностью, если мы с супругом в ней живем и декларируем место жительства?
Н. Н.

Имущество, приобретенное до заключения брака, является личной собственностью каждого из супругов. Кроме того, даже в браке унаследованное имущество является личной собственностью супруга, если в завещании не было указано, что имущество передается в общую объединенную собственность супругов. Имущество, которое будущими супругами было приобретено (унаследовано) до заключения брака, после заключения брака остается личной собственностью каждого из супругов.

Имущество может стать общей объединенной собственностью только после заключения брачного договора, в котором предусматривается такое изменение юридического статуса имущества. Брачный договор должен быть зарегистрирован в Реестре брачных договоров.
Но нужно отметить, что имущество, которое является личным имуществом одного из супругов, судом может быть признанно общей объединенной собственностью супругов, если устанавливается, что во время брака он было существенно улучшено на общие средства супругов или средства другого супруга либо его личными усилиями (капитальный ремонт, реконструкция, перестройка и др.).

Журналист Йоланта Довляшевич