Квартиру купили в браке

Супруги приобретают квартиру. Можно ли оформить квартиру только как собственность одного из супругов, если такая квартира приобретается на средства одного из них? Как ее придется делить в случае развода?
Ольга

На вопросы отвечает президент Нотариальной палаты Литвы, клайпедский нотариус Марюс Страчкайтис.
В соответствии со ст. 3.101 Гражданского Кодекса вы можете заключить брачный договор. В брачном договоре стороны могут выбрать приемлемый для них правовой режим имущества (имеющегося и будущего), приобретенного как до заключения брака, так и после него. В брачном договоре вы можете предусмотреть, что один из супругов приобретает квартиру на правах личной собственности. Чтобы один из супругов (без заключения брачного договора), будучи в браке, мог приобрести имущество на правах личной собственности, нотариусу следует представить документы, подтверждающие, что средства, на которые приобретается квартира, принадлежат ему одному (напр., это были подаренные, полученные в наследство или вырученные от продажи полученного по наследству имущества деньги), а также должно быть согласие другого супруга.
Однако в соответствии со ст. 3.90 ГК имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов, может быть судом признано общей совместной собственностью, если будет установлено, что во время брака такое имущество было существенно улучшено на общие средства супругов или общими усилиями супругов (капитальный ремонт, реконструкция, перестройка и др.).

Журналист Йоланта Довляшевич