Стоит ли опасаться?

Мы бы хотели отказаться от администратора, который, как мы уже убедились, берет за услуги гораздо больше, чем другие. Но нас напугали, что если мы откажемся и не найдем нового, сами будем отвечать, если в этот период что-то случиться с домом. Как нам быть?
Н. Н.

Как пояснил юрист Жилищной палаты Роландас Климавичюс, жильцы, не согласные с тем, как их дом обслуживает администратор, по решению большинства могут обратиться в самоуправление с просьбой подобрать нового администратора. Объявляется конкурс, и предыдущий администратор должен передать всю документацию и накопленные домом денежные средства новому администратору. Юридически дом не может повиснуть в воздухе, кто-то должен им управлять – либо администратор, либо в доме должно быть создано жилтоварищество. Но на практике случается всякое. Старый администратор уже не обслуживает дом, а новый по каким-то причинам отказывается брать этот дом под свое крыло. Вот тогда управление домом ложится на плечи самих жителей. Но такое случается крайне редко. Обычно дом передается «из рук в руки».

Чаще, наоборот, случается ситуация, когда предыдущий администратор всячески не хочет отдавать администрируемый им дом – так как по сути лишается части заработка.

Журналист Йоланта Довляшевич