В Висагинасе администратор увеличил плату за ЖКХ

Я живу в Висагинасе. Наш администратор надумал передать уборку территории фирме, хотя до сих пор с этим справлялась наша уборщица, которой мы платим зарплату. С нами администратор не советовался. Кроме того, в счетах, которые нам выставляет администрирующее предприятие, вдруг появилась строка "накопительный фонд", хотя до сих пор мы и так собирали деньги на "технический надзор", из них и оплачивали текущий ремонт. Почему без нашего ведома решаются такие серьезные вопросы, связанные с финансами? Куда можно обратиться за советом, как поступать с администратором?
Александра

Все финансовые вопросы администрирующее ваш дом предприятие должно согласовывать с жильцами на собрании, протоколируя это в письменном порядке. Администратор должен предоставить собранию всю информацию о планирующихся изменения, тем более что это связано с дополнительными расходами. Ведь именно вы оплачиваете их из своих средств. Создание накопительного фонда неизбежно, решение принято правительством и распространяется на всех, т.к. оплачивать крупный ремонт или реновацию дома со временем все равно придется самим жильцам. Ведь, к сожалению, у нас государство не берет на себя эту функцию. Самое большое, на что можно рассчитывать, - это на компенсацию части расходов по модернизации дома. Поэтому накопительный фонд лучше создать заранее. А вот сумму, которую жильцы согласны вносить ежемесячно, необходимо обсудить на собрании, а собрание должно ее утвердить. Кстати, важно правильно оформить название накопительного счета, так как были случаи, когда жильцы не могли воспользоваться накопленными ими же деньгами. Оказалось, что поскольку они копили на ремонт лифта, а им понадобилось срочно ремонтировать крышу, они не имели права снять нужные им для ремонта крыши деньги.
Если финансовый вопрос не был обсужден на собрании, можете в письменной форме потребовать, чтобы администратор представил вам такую информацию (тоже в письменной форме). На ваш запрос администратор должен ответить в течение 10 рабочих дней.
Если и это не поможет, вы имеете право обращаться к директору администрации Висагинского самоуправления Сергею Мицкевичу (ул.Парко, 14-316, тел. (8 386) 31 551, эл.адрес: direktorius@visaginas.lt) с жалобой на деятельность администратора при исполнении своих функций. Самоуправление имеет право контролировать, как администрирующие предприятия выполняют установленные законом функции, и может оштрафовать за их несоответствующее выполнение.
При возникновении подобных вопросов можно проконсультироваться с юристами Жилищной палаты по телефону 86 363 11 11. Здесь действует Центр правовых консультаций, куда также можно написать электронное письмо и получить ответ. Адрес центра: teisinepagalba@bustorumai.lt

Журналист Йоланта Довляшевич