Нужен ремонт

Мы живем на первом этаже. Наш и соседский подвал залили соседи сверху. Канализационные трубы давно пора менять, но председатель жилтоварищества не спешит это делать, говорит, что жители в доме пожилые и не захотят тратиться на ремонт. А нам что делать?
В. П.

Правовыми актами предусмотрено, что председатель жилтоварищества многоквартирного дома обязан организовать надлежащую эксплуатацию объектов общего пользования. Если внимательно рассмотреть эту ситуацию, очевидно, что председатель жилтоварищества не выполняет функции, предусмотренные правовыми актами, из-за чего состояние дома не отвечает требованиям эксплуатации. В указанном случае, когда подвалы постоянно заливаются канализационными стоками, очевидно, нарушены требования безопасности эксплуатации постройки, гигиенические нормы постройки, что значительно ухудшает жилищные условия жильцов дома. Поэтому в данном случае не может быть и речи о том, чтобы не решать эту проблему.
В этой ситуации председатель жилтоварищества даже без согласия совладельцев дома обязан организовать ремонт канализационных труб в соответствии с требованиями правовых актов. Владельцы дома, страдающие от постоянных аварий, должны подать председателю жилтоварищества заявление с просьбой провести работы по замене канализационных труб. Если председатель и впредь будет избегать организации ремонтных работ, следует обращаться в Вильнюсское самоуправление, а также в Государственную инспекцию по территориальному планированию и строительству.

Журналист Йоланта Довляшевич