Старые трубы

Мы живем на первом этаже. Наш и соседский подвал залили соседи сверху. Причем это происходит очень часто. Канализационные трубы давно пора менять, но председатель говорит, что есть работы и поважнее, мол, подвалы – не квартиры, и это не так актуально для других жителей. В доме живут пенсионеры, которые не захотят оплачивать ремонт. Но почему-то те же пенсионеры не против оплачивать постоянные вызовы аварийной службы. Что нам делать?
К. Петрова

По закону председатель жилтоварищества многоквартирного дома обязан организовать должную эксплуатацию объектов общего пользования так, чтобы эти объекты отвечали требованиям закона. Если внимательно рассмотреть эту ситуацию, очевидно, что председатель жилтоварищества не выполняет функции, предусмотренные законом, из-за чего состояние дома не отвечает требованиям эксплуатации. В указанном случае, когда квартиры жителей постоянно заливают канализационные стоки, очевидно, нарушены гигиенические нормы постройки, нормы охраны здоровья и окружающей среды, требования безопасности эксплуатации постройки, что значительно ухудшает условия жизни жителей дома. Поэтому в данном случае нельзя говорить, что эта проблема неактуальна для других жителей дома.
В этой ситуации председатель жилтоварищества даже без согласия совладельцев дома обязан организовать ремонт канализационных труб в соответствии с требованиями закона. Владельцы дома, страдающие от постоянных аварий, должны подать председателю жилтоварищества письменное заявление с просьбой провести работы по замене канализационных труб. Если председатель и в дальнейшем будет отказываться делать ремонт, следует обращаться в Вильнюсское самоуправление или в Государственную инспекцию по территориальному планированию и строительству.

Журналист Йоланта Довляшевич