Кто наведет порядок в доме?

За последний год мою квартиру и квартиры некоторых соседей залило два раза. Причина - в забитой канализации. Много платим аварийной службе, но все постоянно повторяется. Говорят, что необходимо менять сточные трубы в подвале, но председатель не хочет этого делать, мол, для других жителей это неактуально. Что делать?
Янина Р.

Это типичный пример попустительства и бесхозяйственности председателей жилтовариществ, от которых жители дома несут неоправданные расходы. Правовые акты предусматривают, что председатель жилтоварищества многоквартирного дома обязан организовать должную эксплуатацию объектов общего пользования так, чтобы эти объекты отвечали установленным правовыми актами требованиям. Если внимательно рассмотреть эту ситуацию, очевидно, что председатель жилтоварищества не выполняет функции, предусмотренные правовыми актами, из-за чего состояние дома не отвечает требованиям эксплуатации и пользования. В указанном случае, когда квартиры жителей постоянно заливают канализационные стоки, очевидно, что нарушены гигиенические нормы постройки, нормы охраны здоровья и окружающей среды, требования безопасности эксплуатации постройки, что значительно ухудшает условия жизни жителей дома. Поэтому в данном случае не может быть и речи о том, что эта проблема неактуальна для других жильцов дома.
В этой ситуации председатель жилтоварищества даже без согласия совладельцев дома обязан организовать ремонт сточных труб в соответствии с требованиями правовых актов. Владельцы дома, страдающие от постоянных аварий, должны подать председателю жилтоварищества письменную просьбу провести работы по замене канализационных труб. Если председатель и впредь будет избегать организации ремонтных работ, следует обращаться в Вильнюсское самоуправление, а также в Государственную инспекцию планирования территории и строительства.

Журналист Йоланта Довляшевич