ХОЧУ КУПИТЬ УЧАСТОК

Рядом с моим участком земли расположен участок государственной земли. Он никем не используется. Размер участка – примерно 3,5 ара. Дальше идет участок соседа. Государственная земля не присмотрена, простаивает без пользы. Я хочу выкупить эту землю. Жена увлекается флористикой, мы могли бы растить цветы. Что необходимо знать о покупке государственной земли?
Миндаугас В

Право владельца или арендатора земли приобрести во внеаукционном порядке или снять в аренду граничащий спринадлежащей или арендуемой им свободной государственной землей, закреплено в п. 4 ч. 6 ст. 9 и п. 4 ч. 5 ст. 10 Закона о земле.
Согласно постановлению правительства №692 от 2 июня 1999 г. «О продаже и аренде новых участков государственной земли иного назначения», свободная государственная земля, вклинившаяся между частными земельными участками или (и) арендованными государственными участками, если на них нельзя сформировать участки разумного размера, по решению руководителя Национальной земельной службы или уполномоченного им руководителя территориального подразделения может быть продана во внеаукционном порядке владельцам граничащих с ней участков или сдана в аренду съемщикам соседних участков.
Вклинившимся не считается участок, граничащий со свободной государственной землей, не сформированный как отдельный участок, за исключением случаев, когда между частными участками или (и) сданными в аренду государственными участками, а также частными или арендуемыми государственными участками и дорогами (улицами) или лесными площадями вклинившийся участок составляет узкую полосу, откос или канаву.
На территориях, где согласно проектам территориального планирования или землевладения предусмотрено формирование одно- или
двухквартирных жилых строений или многоквартирных жилых домов, вклинившиеся земельные участки не могут превышать 0,04 га, за исключением случаев, когда они составляют узкую полосу, откос или канаву. В таких случаях, согласно решению руководителя Национальной земельной службы или уполномоченного им руководителя территориального подразделения, продаваемый или сдаваемый в аренду вклинившийся участок может быть увеличен.
Если ширина «клина» не превышает 10 метров, он считается узкой полосой. Если его уклон – менее 20°, он считается откосом. Если площадь верхнего ребра участка от одной до другой канавы не превышает 15 метров, клин считается рвом.
Согласно утвержденным министрами сельского хозяйства и окружающей среды правилам «Об утверждении правил формирования земельных участков и подготовки проектов» от 4 октября 2004 г. № 3D-452/D1-513,
вклинившиеся участки государственной земли объединяются с земельным участком, если на свободной государственной земле нельзя
сформировать участок разумного размера. Согласноп. 12.2 данных правил на территории городов и местечек подготовкой проектов
по формированию участков земли занимается директор администрации самоуправления, поэтому вам следует обратиться в администрацию Каунасского самоуправления.

Журналист Йоланта Довляшевич