Войти

Купить государственную землю

Консультация / Журналист / Разные вопросы

Купить государственную землюМне принадлежит участок земли в Каунасе, с которым граничит государственный земельный участок (около 3 аров). Хотел бы приобрести его. С чего начать?

Григорий


Право владельца или арендатора земли вне аукциона приобрести или снять в аренду граничащий с принадлежащей или арендуемой им свободной государственной землей, закреплено в п. 4 ч. 6 ст. 9 и п. 4 ч. 5 ст. 10 Закона о земле.

Согласно постановлению правительства № 692 от 2 июня 1999 г. "О продаже и аренде новых участков госземли другого назначения", свободная государственная земля, вклинившаяся между частными земельными участками или (и) арендованными госучастками, если на них нельзя сформировать участки рационального размера, по решению руководителя Национальной земельной службы или уполномоченного им руководителя территориального подразделения может быть продана без аукциона владельцам граничащих с ней участков, или сдана в аренду съемщикам соседних участков.

Вклинившимся не считается участок, граничащий со свободной госземлей, не сформированный как отдельный участок, за исключением случаев, когда между частными участками или (и) сданными в аренду госучастками, а также частными или арендуемыми госучастками и дорогами (улицами) или лесными площадями вклинившийся участок составляет узкую полосу, откос или канаву.

На территориях, где согласно проектам территориального планирования или землевладения предусмотрено формирование одно- или двухквартирных жилых строений, или многоквартирных жилых домов, вклинившиеся земельные участки не могут превышать 0,04 га, за исключением случаев, когда они составляют узкую полосу, откос или канаву. В таких случаях, согласно решению руководителя Национальной земельной службы или уполномоченного им руководителя территориального подразделения, продаваемый или сдаваемый в аренду вклинившийся участок может быть увеличен.

Если ширина "клина" не превышает 10 м, он считается узкой лентой. Если его уклон составляет менее 20 град., он считается откосом. Если площадь верхнего ребра участка от одной до другой канавы не превышает 15 м, клин считается рвом.

Согласно утвержденным министрами сельского хозяйства и окружающей среды правилам "Об утверждении правил формирования земельных участков и подготовки проектов" от 4 октября 2004 г. № 3D-452/D1-513, вклинившиеся площади государственной земли объединяются с земельным участком, если на свободной государственной земле нельзя сформировать участок рационального размера. В п. 12.2 данных правил указано, что на территории городов и городков подготовкой проектов по формированию участков земли занимается директор администрации самоуправления, поэтому вам следует обратиться в администрацию Каунасского самоуправления.

Журналист Йоланта Довляшевич
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

Навигация