Не хотят оплатить ремонт

Жильцы нашего дома решили отремонтировать крышу. Часть денег было накоплена, часть придется доплатить. Пару человек отказываются это делать. Как их заставить?
Матвей

Владельцы квартир и других помещений обязаны пропорционально своей части оплачивать расходы по содержанию и сохранению дома (строения), в установленном законами порядке платить налоги, сборы и другие взносы, но бывают случаи, когда некоторые жители отказываются платить. В таком случае спор можно разрешить в суде. Иногда суд встает на сторону должника. Это происходит в том случае, если решение о ремонте не было должным образом оформлено.
В ч.4 ст.4.83 ГК предусмотрено, что владельцы (пользователи) квартир и других помещений не обязаны оплачивать расходы, на которые не давали согласия и которые не связаны с установленными законами и другими правовыми актами обязательными требованиями по использованию и надзору строений, или если на собрании владельцев квартир и других помещений решение в соответствии со ст.4.84 и 4.85 ГК не было принято. Решения по вопросам управления и использования объектов общего пользования, а также создания новых объектов общего пользования принимаются большинством голосов владельцев квартир и других помещений, если законом иной порядок не предусмотрен (ч.1 ст.4.84 ГК).

Журналист Йоланта Довляшевич