Задолженность соседей не представляет опасности

На днях в нашем доме пройдет собрание по поводу будущей реновации. Будут собирать подписи «за» и «против». Хотелось бы несколько прояснить ситуацию до собрания. Должны ли жители закладывать квартиры, если на реновацию многоквартирного дома жилищное товарищество берет кредит в банке? Как будут распределяться расходы по реновации жилья между жителями? Будут ли жители обязаны покрыть долги соседей, если те не смогут заплатить за реновацию жилья? Куда обращаться для получения более подробной информации?

П.Лянтавичюс

По условиям вильнюсской Программы по реновации многоквартирных домов, подписывая договоры с жилищными товариществами, банки не требуют у жильцов закладывать их квартиры.
Расходы за реновацию объектов общего пользования насчитаются всему дому и делятся на владельцев квартир в зависимости от площади. Расходы за личную собственность (например, смена окон в квартире) насчитываются конкретному владельцу. Для каждого владельца составляется индивидуальный график платежей.
За реновацию жители платят в том же порядке, что и за коммунальные услуги. Каждый владелец квартиры отвечает за своевременную уплату за услуги. Задолженности соседей не передаются другим жителям. Взыскание долгов с жителей происходит в том же порядке, что и после неуплаты за коммунальные услуги.
Программу реновации в самоуправлении города Вильнюса координирует АО «Вильняус шилумос тинклай». Желая проконсультироваться, обращайтесь по телефону 210 7431 или по адресу: В.Кудиркос, 14. Более подробную информацию также можно найти в Интернете на странице www.renovacija.lt

Строительство новое – проблемы старые
Купил квартиру в новом доме. Прожив некоторое время, обнаружил, что между квартирами очень плохая звукоизоляция. Обращался в строительную организацию, у которой покупал жилье, они ответили, что все соответствует требованиям. Какие существуют возможности заставить строителей исправить качество звукоизоляции?

Саулюс

Квартиру вы приобрели, скорее всего, на основании договора о купле-продаже. Покупатель и продавец обязаны своевременно выполнять свои договоренности. В случае возникновения разногласий и при наличии обоснованных доказательств плохой звукоизоляции и качества выполненных работ можно обращаться в суд. Для установления качества звукоизоляции в квартире вам следует обращаться в специализированные лаборатории, которые выполняют акустические исследования. Список лабораторий можно найти на интернет-странице Национального бюро аккредитации при Министерстве окружающей среды: www.nab.lt.
Для установления качества выполненных строительных работ советуем обращаться на предприятие строительной экспертизы, имеющее соответствующий документ, предоставляющий право провести экспертизу здания или его части. Их список вы найдете на сайте Центра сертификации строительной продукции (SPSC) www.spsc.lt.

Подготовила Йоланта Довляшевич, журналист «Экспресс-недели»