Житель уехал, а расходы остались

Если собственник квартиры уезжает на год за границу, обязан ли он платить за коммунальные услуги и за какие обязательно? У нас создано жилищное товарищество, и такой вопрос возник впервые. Один житель утверждает, что не должен платить за уборку лестничных площадок и их освещение, а также за вывоз мусора. Но мы нанимаем уборщицу и платим ей зарплату, исходя из квадратуры каждой квартиры (такой тариф утвержден собранием товарищества).
Светлана Селиванова, председатель товарищества

Юозас Антанайтис, председатель Жилищной палаты, ответил, что основные требования и правила управления и эксплуатации общим имуществом изложены в Гражданском кодексе Литовской Республики. Так ст. 4.82 п.3 предусматривает, что каждый собственник квартиры или другого помещения обязан пропорционально своей доле оплачивать расходы, связанные с содержанием дома, а также платить налоги и другие сборы, регулярно делать отчисления в накопительный фонд, который будет использован для обновления дома. Доля собственника квартиры или других помещений равна соотношению полезной площади собственника к общей полезной площади всего дома.

Из этого следует, что не проживание в данной квартире определяет обязанность платить все налоги и сборы, а содержание собственности.

Никаких льгот и освобождения от уплаты расходов по содержанию общей собственности в связи с непроживанием в данном доме не предусмотрено.

От себя добавлю, что есть примеры, когда жители обращались в правление товарищества и на собрании их просьбу удовлетворяли - за вывоз мусора уехавшие на долгий срок жители не платили.

Журналист Йоланта Довляшевич