Сложности с председателем

Мы живем в многоэтажном доме. У нас постоянно возникают конфликты с председателем жилтоварищества. Подскажите, как председатель обязан информировать жителей о предстоящем собрании? Какие способы информирования юридически допустимы (письменно, устно, по электронной почте, в группе Facebook, лично под подпись)? В какой срок должен быть составлен протокол собрания и какие юридические меры можно предпринять, если председатель отказывается предоставить его для ознакомления?
Н. Н.

Айсте Сямене, представительница Министерства окружающей среды, ответила, что в соответствии с Законом о товариществах собственников многоквартирных жилых домов и других помещений общие собрания созываются председателем товарищества или правлением товарищества в порядке, установленном уставом товарищества. Сообщение о созываемом общем собрании организатор (инициатор) собрания должен не позднее чем за 14 дней до дня собрания вывесить на доске объявлений товарищества или в других доступных для обозрения местах, указав место, дату и время собрания, а также опубликовать повестку дня собрания и проекты предлагаемых решений или указать место, где и в какое время можно ознакомиться с проектами решений. Если в повестку дня общего собрания включены вопросы избрания или отзыва органа управления товарищества, изменения устава товарищества или вопросы реорганизации или ликвидации товарищества, годовой сметы доходов и расходов товарищества, о общем собрании члены товарищества уведомляются письменно. В какой именно форме – должно быть указано в уставе товарищества (в разных товариществах может быть разный порядок). Можно дополнительно информировать и другими возможными способами, например, по электронной почте и т. п.
По закону общие собрания должны протоколироваться. Протокол должен быть подготовлен и подписан не позднее чем через 5 рабочих дней со дня проведения собрания. Протокол подписывают председатель и секретарь собрания. К протоколу прилагается список участников данного собрания, доверенности и другие документы, подтверждающие право голосовать от имени членов товарищества на общем собрании, а также документы, подтверждающие, что члены товарищества были уведомлены о созыве общего собрания.
В уставе товарищества должен быть указан порядок публикации уведомлений и объявлений, регистрации и обнародования решений, принятых общим собранием.
Председатель товарищества отвечает за предоставление информации собственникам квартир и других помещений (зданий) по их запросу.
На председателя товарищества собственников многоквартирного дома можно подать жалобу в администрацию самоуправления, к нему могут быть применены меры воздействия в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях.


Журналист Йоланта Довляшевич