Проблема повторяется

В прошлом году зимой на крыше нашей многоэтажки скопился снег, и его никто не убирал. А когда солнце пригрело и снег растаял, мы, жители девятого этажа, оказались под дырявой мокрой крышей. Одну комнату пришлось ремонтировать. В этом году, похоже, будет та же ситуация. Кто должен контролировать этот вопрос?
Мантас

Государственная инспекция по планированию территорий и строительству напоминает жильцам многоэтажных домов, чьи квартиры страдают от протечек из-за скопившегося на крыше снега: содержание здания в надлежащем состоянии – это не просто рекомендация, а обязанность. За постоянное техническое состояние и безопасность здания напрямую отвечает специалист по технадзору, которого назначает управляющий объектами общего пользования: товарищество многоквартирного дома; администратор, назначенный самоуправлением; лицо, уполномоченное договором о совместной деятельности.
Если вы заметили, что на крыше скопился критический слой снега, а тем более если в квартире появились мокрые пятна, трещины или деформации, вы должны немедленно проинформировать об этом специалиста по технадзору. Его контакты можно узнать у председателя товарищества или администратора дома.
Почему это так важно? Дело в том, что толстый слой снега создает критическую нагрузку на конструкции. Из-за неубранного вовремя снега может не только повредиться имущество жильцов, но целостность всего здания. Специалист обязан организовать очистку снега, чтобы избежать деформаций и убытков.
Инспекция напоминает, что обязанность по надзору за эксплуатацией многоквартирных домов лежит на администрациях самоуправлений. Если управляющий домом или специалист по технадзору не выполняет свои обязанности и не реагирует на сообщения о критической массе снега, жильцы имеют право обратиться в самоуправление.
Стоит обратить внимание и на еще один момент, о котором часто говорят наши читатели. На практике администраторы нередко заказывают услуги подрядчиков без достаточного обоснования их необходимости. Например, администратор может признать слой снега «критическим» и принять решение о его срочной уборке, после чего жильцам выставляется дополнительный счет – в отдельных случаях до 90 евро с квартиры. При этом объективная необходимость таких работ не всегда очевидна. Именно поэтому важно, чтобы в доме был уполномоченный представитель жильцов, который мог бы оценить обоснованность планируемых работ и контролировать решения администратора или председателя. В домах, где такой контроль существует, жильцам удается избежать необоснованных расходов.

Журналист Йоланта Довляшевич