Как поделить имущество

Сестра разводится со своим мужем после 11 лет брака. У них двое детей 10 и 6 лет. Сестра не работала, так как дети часто болели. И теперь ее муж говорит, что находясь дома и воспитывая детей, она ничего не зарабатывала, поэтому по существу ей ничего не принадлежит, кредит он выплачивал один, со своей зарплаты. Он говорит, чтобы сестра подыскала себе жилье. Как быть?
Н. К.

Имущество, являющееся совместной собственностью, может быть разделено по согласию супругов или по решению суда как состоящим в браке супругам, так и расторгнувшим брак или решившим жить врозь. Согласно общему принципу, части общего имущества супругов являются равными, значит, и все имущество делится на две равные части.

В ходе бракоразводного процесса по решению суда делится все имущество, приобретенное супругами в общую собственность на день рассмотрения дела в суде или на день принятия судебного решения. Имущество делится в натуральном виде между супругами, однако если сделать этого нельзя, оно присуждается одному из супругов, который обязан компенсировать часть другого супруга деньгами.

Закон предусматривает исключения, когда при разделе имущества супругов суд может отойти от принципа равных частей и присудить одному из них большую часть имущества. Если на момент развода у супругов есть несовершеннолетние дети, суд всегда учитывает интересы того супруга, с которым они остаются жить. Следует отметить, что разница в доходах в браке не имеет значения – один может много работать, другой не работать вовсе, но доходы будут оцениваться как общие. Если квартира приобретена в браке, независимо от того, что она записана на имя вашего мужа, она является совместной собственностью супругов.

Так как в браке квартира была приобретена в кредит, и на данный момент он не полностью возвращен, после расторжения брака обязанность возврата долга кредитору ложится на обоих супругов, даже если квартира будет присуждена одному из них. Значит, банк будет требовать возврата всего кредита или его части как с одного, так и с обоих супругов. Юридически, когда за жилищный кредит платит один супруг, считается, что платят оба. Однако после расторжения брака, если кредит остается общим, а платит только один, тот, кто платит, может потребовать от бывшего супруга вернуть не оплаченную им часть кредита.

В указанном случае оставшаяся невыплаченная часть кредита за квартиру должна возвращаться кредитору обоими супругами, если они не договорятся с кредитором иным образом.

При расторжении брака также необходимо решить вопрос с установлением места жительства детей с одним из родителей и присуждения с другого супруга средств на их содержание.

Журналист Йоланта Довляшевич