Неважно, кто платил

У сестры с мужем общая квартира, которая взята в кредит. Они планируют разводится. Муж сестры подчеркивает, что кредит выплачивал он, а моя сестра в это время не работала и доходов у нее не было. Но на самом деле он ей запрещал работать, а теперь пугает, что она останется без квартиры. Сейчас сестра начала работать и готова сама оплачивать кредит. Правда ли, что суд учтет, что сестра не работала несколько лет? А на днях сестра узнала, что ее муж еще до брака взял в долг крупную сумму, и кредитор решил взыскать деньги. Могут ли после развода наложить арест на квартиру?
Диана

Как пояснили в Министерстве юстиции, в данной ситуации не имеет значения, кто выплачивал кредит, поскольку в браке действует режим общей совместной собственности. Режим совместной собственности означает, что супруги имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Общей собственностью признается имущество, приобретенное на имя одного или обоих супругов, доходы, полученные от личного имущества, в результате общей деятельности супругов, в том числе пенсии, пособия и другие нецелевые выплаты. Так что общей объединенной собственностью признается и зарплата – доход, полученный от трудовой деятельности супругов или одного из них.

Поэтому неважно, кто платил взносы по кредиту. При разделе имущества суд рассматривает, смогут ли оба супруга и в дальнейшем платить взносы по кредиту без изменения солидарного характера долга. Иногда банк соглашается переписать долг на одного из супругов, как правило, на того, кому остается имущество. Если вам не удается договориться, обратитесь к адвокату, который поможет решить вопрос раздела квартиры.

Из общего имущества супругов не могут удовлетворяться обязательства супругов, которые появились до регистрации брака. Взыскание возможно только из личного имущества бывшего супруга или из части общего имущества, принадлежащего супругу.

Из вашей части общего имущества взыскание проводиться не может. Стоит отметить, что общая объединенная супружеская собственность может быть поделена по просьбе кредиторов.

Журналист Йоланта Довляшевич