О возврате земли

Правда ли, что приняты какие-то поправки к законам, касающиеся возврата земли? Нам так и не вернули землю, принадлежавшую дедушке в Вильнюсе. Что меняется?
Григорий

Важно не пропустить сроки
По словам юриста Ярослава Скудера, в последнее время произошли изменения в ряде положений закона и других правовых актов, регламентирующих возврат национализированной собственности гражданам Литовской Республики. Особенно актуальны эти изменения для тех, кто претендует на возврат национализированной собственности в Вильнюсе.

14 декабря 2023 г. были внесены поправки в ст. 21 закона № VIII-359 «О восстановлении права собственности на сохранившееся недвижимое имущество для граждан Литовской Республики». Эти поправки в первую очередь затрагивают тех претендентов на возврат национализированной собственности и их наследников, которые стоят на очереди в списке на получение в права собственности земельного участка в городах, где до национализации находилась их собственность.

В соответствии с новыми положениями закона, претендентам будут высыласть приглашения прибыть для того, чтобы выбрать земельный участок из списка участков, сформированных в этом городе. Если, получив приглашение, претендент не явился в указанное время (за исключением случаев, когда неявка была обусловлена причинами, не зависящими от воли претендента) или если он не явился и в течение одного месяца от указанной в приглашении даты и не выбрал участок (или его часть), или же в этом городе из-за нехватки свободного земельного фонда земельные участки больше не формируются и претендентам безвозмездно не передаются, то в этих случаях права на национализированное недвижимое имущество восстанавливаются посредством выплаты денежной компенсации. За исключением случаев, когда эти претенденты до 1 мая 2024 г. не изменят свое решение и не выберут другой способ возврата национализированной собственности – безвозмездную передачу им земельных участков в другом городе данного самоуправления (в том случае, если такие земельные участки там сформированы). Однако это исключение не касается некоторых городов: Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Панявежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и территории национального парка Куршская коса.

По данным, размещенным на сайте Национальной земельной службы, в настоящее время на территории Вильнюса сформировано 550 земельных участков, предназначенных для безвозмездной передачи претендентам. Всего на заседания комиссии в отдел Национальной земельной службы г. Вильнюса для передачи земельных участков приглашено 622 претендента. Заседания будут проходить с 12 февраля по 13 марта 2024 года включительно. Претендентам, стоящим в списке очередников на получение земельного участка в Вильнюсе и не получившим приглашение из отдела Национальной земельной службы, предлагаем самим ознакомиться с информацией, касающейся списков приглашаемых претендентов, дат заседаний комиссии и предлагаемых на выбор участков на сайте www.nzt.lt в разделе Skelbimai.
Поэтому призываем претендентов, стоящих на очереди в списке на получение в права собственности земельного участка в Вильнюсе и получивших приглашение Национальной земельной службы прийти и выбрать земельный участок на территории города, отнестись к этому ответственно и явиться в указанное время в отдел Национальной земельной службы и выбрать подходящий земельный участок (или его часть) из числа предлагаемых.

Если претендент стоит на очереди и не воспользуется этим правом, ему будет выплачена денежная компенсация в расчете 2669 евро за 12 аров.

Компенсируют лесом
В соответствии с другими поправками к вышеуказанному закону претенденты на возврат национализированной собственности, подавшие заявление о восстановлении прав собственности на землю, находящуюся на городской территории, включая землю, находящуюся на территории, ставшей городской после 1 июня 1995 г., до 1 мая 2024 г. могут изменить уже выбранный способ компенсации и за невозвращенную землю или ее часть, которая не была компенсирована, и обратиться за компенсацией в виде равноценной площади леса из государственных лесов в сельской местности, находящихся в фонде государственной свободной земли и зарезервированных для восстановления прав собственности, в том случае, если решение о восстановлении прав собственности еще не было принято или уже было принято, но не было выполнено (или было выполнено только частично) до дня подачи заявления об изменении способа компенсации.
Заявления претендентов с просьбой получить компенсацию за невозвращенную городскую землю в виде равноценной площади государственных лесов будут приниматься в территориальных отделах Национальной земельной службы (по месту нахождения невозвращенного недвижимого имущества) до 1 мая 2024 года.

Претенденты, изъявившие желание воспользоваться этим способом компенсации за национализированную собственность, должны до 1 мая 2024 г. подать письменное заявление в территориальный отдел Национальной земельной службы, в котором должны точно указать название самоуправления (т. е. района) и конкретную кадастровую местность (kadastrinė vietovė), в которых претендент желает получить компенсацию в виде равноценной площади государственных лесов за всю невозвращенную землю (или ее часть).

В заключение обращаем внимание читателей на то, что 2 января 2024 г. мэр Вильнюса Валдас Бянкунскас издал распоряжение № 955-1/24, в соответствии с которым на территории Вильнюсского самоуправления (включая город Григишкес) формирование новых земельных участков для возврата национализированной собственности претендентам прекращено и больше осуществляться не будет. Поэтому еще раз призываем читателей не медлить и активнее действовать, чтобы реализовать свои права на получение земельных или лесных участков. Тем претендентам, которые не выберут предлагаемый участок в городе или лесной участок, будет выплачена денежная компенсация.

Более подробно можете проконсультироваться с Ярославом Скудером по тел. (8 5) 233 04 50.

Журналист Йоланта Довляшевич