О возврате земли

Я уже много лет жду компенсации за невозвращенную землю. Правда ли, что можно подать заявку и получить компенсацию в виде леса? Когдакрайний срок подачи заявлений?
М.Станкевич

За разъяснениями мы обратились к юристам Дома польской культуры Ярославу Скудеру и Гжегожу Саксону, и вот что они нам ответили.
"11 января 2019 г. Сейм Литовской Республики принял поправки к Закону "О восстановлении гражданам Литовской Республики прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество", который предусматривает, что "граждане, подавшие заявления о восстановлении прав собственности на землю, находящуюся на городской территории, включая землю, находящуюся на территории, ставшей городской после 1 июня 1995 г., до 1 июня 2019 г. могут изменить уже выбранный способ компенсации за невозвращенную землю или ее часть, которая не была компенсирована, на компенсацию в виде равноценной площади леса из государственных лесов в сельской местности, находящихся в фонде государственной свободной земли и зарезервированных для восстановления прав собственности, в том случае, если решение о восстановлении прав собственности еще не было принято или уже было принято, но не было выполнено (или было выполнено частично) до дня подачи заявления об изменении способа компенсации".
Заявления принимаются в территориальных отделах Национальной земельной службы (по месту нахождения невозвращенного недвижимого имущества). Следует особо подчеркнуть, что в соответствии с новой поправкой к закону претенденты на возврат национализированного в 1940 г. недвижимого имущества, в отношении которых уже принято решение о восстановлении прав собственности (например, в форме денежной компенсации), если это решение еще не было выполнено (т.е. в данном случае - денежная компенсация на основании решения не была выплачена) или было выполнено частично, тоже могут подавать заявление в территориальные отделы Национальной земельной службы об изменении способа компенсации за невозвращенную землю, находящуюся на городской территории, включая землю, находящуюся на территории, ставшей городской после 1 июня 1995 г., на компенсацию в виде равноценной площади леса из государственных лесов в сельской местности, находящихся в фонде государственной свободной земли и зарезервированных для восстановления прав собственности.

Срок - до 1 июня
Претенденты, изъявившие желание воспользоваться этим способом компенсации за национализированную собственность, до 1 июня 2019 г. должны подать письменное заявление в территориальный отдел Национальной земельной службы, в котором должны будут точно указать название самоуправления (т.е. района) и конкретную кадастровую местность (kadastrinė vietovė), в которых претендент желает получить компенсацию равноценной площадью государственных лесов за всю невозвращенную землю (или ее часть).
Следует обратить внимание на то, что лица, которые состоят в списке очередников на получение в права собственности земельного участка под индивидуальное строительство в городах, где до национализации находилась их собственность, должны зарезервировать соответствующую площадь земли для этой цели (в Вильнюсе это 12 аров земли) и компенсировать только оставшуюся часть невозвращенной земли.

Конкретный пример
Претендент, который еще не восстановлен в правах собственности на 1,2 гектара земельной площади, находившейся в границах г. Вильнюса на 1 июня 1995 г., изъявляет желание в соответствии с законом от 11 января 2019 г. воспользоваться новым способом компенсации и получить за невозвращенную землю равноценную площадь государственным лесом в сельской местности. В то же время претендент состоит в списке очередников на получение в права собственности земельного участка под индивидуальное строительство в Вильнюсе и не хочет быть из нее вычеркнутым, т.е. претендент желает воспользоваться сразу двумя возможными законными способами компенсации за национализированную собственность.
В таком случае претендент в своем письменном заявлении на компенсацию невозвращенной земли государственным лесом в сельской местности должен указать, что он хочет получить компенсацию равноценной площадью леса только за 1,08 гектара невозвращенной земли, а оставшиеся 0,12 гектара резервирует на получение в права собственности земельного участка под индивидуального строительство в Вильнюсе.

Вычеркнут из списка
Если же претендент укажет в своем заявлении, что он хочет получить компенсацию лесом за всю невозвращенную площадь земли (не резервируя земельного участка), то для него подготовят соответствующее решение и этот претендент будет автоматически вычеркнут из очереди в списке на получение в права собственности земельного участка под индивидуальное строительство в Вильнюсе.
Следует отметить, что в настоящее время в списке на получение в права собственности земельного участка под индивидуальное строительство в Вильнюсе зарегистрировано 2526 претендентов. Самим претендентам на восстановление прав на имевшуюся национализированную собственность в Вильнюсе не возвращено еще больше, чем 2256 гектаров земельной площади (по данным Национальной земельной службы на 1 января 2019 г.).
Необходимо отметить также, что претенденты должны сами поинтересоваться (например, в территориальном отделе Национальной земельной службы), в какой из кадастровых местностей в наличии имеется достаточная площадь свободных государственных лесов, сколько решений о переносе леса в данную кадастровую местность уже получено, и достаточно ли имеющейся в наличии площади государственных лесов в данной кадастровой местности, чтобы решение претендента о компенсации невозвращенной земли равноценной площадью леса было удовлетворено.

Денежная компенсация
В том случае, если претенденты до 1 июня 2019 г. не воспользуются этим новым способом компенсации, а права собственности на их землю в черте города не могут быть восстановлены натурой, закон дает право Национальной земельной службе в одностороннем порядке (т.е. без какого-либо заявления претендента и даже без его согласия) принять решение о выплате денежной компенсации претенденту за невозвращенную национализированную собственность.
Размер этой денежной компенсации - 2891 евро за 1 гектар земельной площади сельхозназначения, находившейся в границах города на 1 июня 1995 г.

Если у читателей после этого разъяснения остались какие-то вопросы, они могут позвонить Ярославу Скудеру и Гжегожу Саксону по тел. (8 5) 233 04 50.

Журналист Йоланта Довляшевич