Социальное жилье: изменился ли порядок?

Слышал, что меняются правила предоставления социального жилья. Если раньше договор аренды был бессрочным, то теперь он будет подписываться на 3 года, а семья должна будет за это время подыскать себе другое жилье. Означает ли это, что отныне не нужно будет ежегодно предоставлять декларации о семейных доходах, как мы делаем это по требованию закона уже несколько лет, доказывая свое право на аренду соцжилья? Коснется ли это правило новых получателей социальных квартир или всех арендаторов без исключения? Что делать людям, чей возраст около 60 лет, которым не по карману снимать квартиру у частных лиц, а в силу возраста никакой банк не предоставит кредит на приобретение своего жилья?
Татьяна Б.

В редакцию часто обращаются читатели, которые арендуют социальное жилье и живут "как на пороховой бочке". В любой момент могут измениться правила аренды, появятся новые требования к арендаторам, и нет гарантии, что ты не останешься на улице. Читатели пишут: "Подавляющее большинство арендаторов простояли в очереди на расширение коммунального жилья с конца 80-х годов прошлого столетия, а получили социальное, где детям-подросткам нельзя подрабатывать летом, родителям нельзя устраиваться на хорошо оплачиваемую работу, т.к. это грозит выселением. При этом дополнительный заработок все равно не позволяет семьям снимать жилье у частников. Такой вот замкнутый круг".
Заведующий отделом жилищной помощи Министерства социальной защиты и труда Алоизас Стапуленис ответил, что согласно Закону о приобретении и аренде жилья на аренду социального жилья упомянутые читателем ротация и сроки не распространяются. То есть лицо или семья могут снимать социальное жилье до тех пор, пока они выполняют предусмотренные в законе условия (размер ежегодно декларируемых ими доходов и имущества не превышает 25% установленного норматива) и условия, обозначенные в договоре аренды. Ежегодно проводится проверка на предмет выполнения лицом или семьей условий, обозначенных в договоре аренды. Это гарантия того, что жилплощадь будет выделена тем, кто и в дальнейшем будет в ней нуждаться и кто соблюдает предусмотренные договором обязательства.
Напоминаем, что с 1 января 2018 г. со 102 до 122 евро увеличился размер поддерживаемых государством доходов, который является точкой отсчета для установления предельного размера доходов и имущества.

Журналист Йоланта Довляшевич