Можно ли выкупить социальную квартиру?

Живу в социальной квартире. Каждый месяц плачу за ее аренду. Могу ли выкупить ее по новому закону? В этой квартире живу с 1963 г. Каков порядок выкупа социального жилья? Если его выкупать, надо ли сразу выложить всю сумму или можно платить в рассрочку в течение, к примеру, 10 лет?
Ольга

Ответ на ваш вопрос дала замдиректора ОП "Vilniaus miesto būstas" Росита Жибялене: "Чтобы правильно ответить на вопрос заявителя, мы должны индивидуально оценить ситуацию и выяснить, снимает она социальное жилье или муниципальное. С учетом того, что, как утверждает заявитель, она живет в нем с 1963 г., данное жилье должно относиться к жилищному фонду самоуправления, однако следует уточнить, какой договор заключен с заявителем.
Вопросы приватизации имущества, принадлежащего Вильнюсскому самоуправлению, решает департамент экономики и инвестиций Администрации столичной мэрии. Согласно действующему с 1 января 2015 г. п.5 ч.2 ст.24 Закона ЛР о поддержке при приобретении или аренде жилья по рыночной цене, рассчитанной по Закону ЛР об основах оценки имущества и бизнеса, после оценки в порядке, установленном Гражданским кодексом, может продаваться муниципальное жилье, которое снимается не по правилам аренды социального жилья и в котором прожили не менее 5 лет со дня заключения договора аренды жилья, не учитывая применяемые условия его аренды.
Порядок расчета регламентируется ст.26 этого закона, в ч.1 которой говорится, что за продаваемое самоуправлением жилье и подсобные строения хозназначения согласно указанным в данном законе условиям рассчитываются путем уплаты установленной стоимости в течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи.
Если осуществление долгового обязательства покупателя подсобного хозпомещения гарантирует кредитное учреждение, которое до подписания договора купли-продажи предоставит исполнительной структуре самоуправления гарантию платежа, данная структура может гарантировать кредитному учреждению залог приобретаемой недвижимости с учетом вступления в силу ипотеки после полного расчета за эту недвижимость, т.е. после оплаты стоимости жилья, неустойки и пр.
Продаваемые самоуправлением жилье и подсобные строение могут быть заложены, если покупатель внес стоимость этого имущества и в представленной кредитным учреждением гарантии оплаты указана разница суммы, если таковая имеется".

Журналист Йоланта Довляшевич