За все надо платить?

Проживаю в 16-этажном доме по ул.Шяшкинес. В доме 2 лифта. Каждый месяц плата за лифт состоит из трех слагаемых: за техническое обслуживание лифта, его амортизацию и израсходованную электроэнергию. Должны ли жители платить еще и за мелкий ремонт (конденсаторов, блокираторов, контактов) дополнительно? На собрании на поставленный вопрос администратор так и не ответил.
Инна

Ответ дает в.и.о. заведующей отделом жилищного администрирования департамента городского хозяйства и транспорта Вильнюсского самоуправления Эгле Шлаюте:
- Управляющий объектами общего пользования пропорционально части общей долевой собственности владельцев помещений ежемесячно подсчитывает платежи и взносы за использование и обслуживание лифта. Они устанавливаются согласно показателям учета расхода электроэнергии. Если владельцы и пользователи помещений первого и второго этажей лифтом не пользуются, платеж за использованную лифтом электроэнергию им не начисляется.
Платежи за техническое обслуживание лифта направляются на их техобслуживание (освобождение застрявших в лифте пассажиров, устранение мелких поломок, круглосуточное дистанционное наблюдение за работой лифтов и пр.). Перечисленные взносы носят целенаправленный характер и не могут использоваться для других нужд.
Если в доме необходимо провести непредусмотренные ремонтные работы, за них платят дополнительно, поэтому в расчетных листах появляется дополнительная строчка об их оплате. Предлагаем обратиться к домоуправу, чтобы вас ознакомили с договором по эксплуатации лифта, где должны быть перечислены все конкретные работы.

Журналист Йоланта Довляшевич