Строим склад на дачном участке

Считается ли тентовый склад (25х65 м) временным строением? Если да, то к какой категории строений относится, необходимо ли для его строительства готовить технический проект и получать разрешение?
Роман Г.

Согласно ч.2 ст.2 Закона ЛР о строительстве строение - это здание или инженерное сооружение с несущими конструкциями, все или часть которых монтируются на месте при проведении строительных работ и которое является недвижимым.
В ч.2 ст.1.98 и ч.2 ст.4.2 Гражданского кодекса ЛР говорится, что недвижимыми предметами являются земельный участок и связанные с ним предметы, которые не могут переноситься с места на место без изменения их назначения и снижения стоимости.
В постановлении Верховного суда Литвы от 29 июня 2012 г., рассмотревшего кассационную жалобу по гражданскому делу № 3K-3-324/2012 по вопросу, считается ли тентовый ангар временным движимым предметом, указано, что монтируемые в месте использования склады, ангары или гаражи больших размеров могут считаться строениями, т.к. их несущие конструкции монтируются на стройплощадке, и для переноса на другое место их необходимо разобрать. После разборки такого объекта теряется их назначение, т.к. в разобранном виде его нельзя использовать согласно прежнему назначению, и он должен монтироваться заново.
Согласно п.2 таблицы Строительно-технического регламента STR 1.01.06:2013 "Ypatingi statiniai" ("Особые строения"), утвержденного указом № D1-813 министра окружающей среды от 27 сентября 2010 г, здание относится к особым строениям, если в нем между опорами монтируются несущие конструкции длиннее 12 м, изготовленные по проекту, или если в здании между опорами устанавливаются несущие конструкции длиннее 18 м, которые согласно действующему на литовском рынке порядку поставляются как строительные изделия, а также здания высотой 20 м и выше. Мы считаем, что указанный в запросе склад к особым строениям не относится.
В п.1 ч.1 ст.23 Закона о строительстве указано, что при строительстве нового особого или не особого строения выдается разрешение на строительство нового здания.
С учетом представленной в запросе информации и указанных положений правовых актов мы считаем, что данный склад относится к сооружениям, для возведения которого требуются соответствующий строительный проект и разрешение на строительство.

Журналист Йоланта Довляшевич