Земля подорожает в сотни раз

Садоводческие товарищества, до сих пор платившие взятые у государства земельные участки гроши, вынуждены торопиться. Дело в том, что с мая и им придется покупать землю по рыночным ценам, пишет "ЛЕТУВОС РИТАС".

Долгие годы садоводческие общества для своих нужд могли брать у государства землю по символической цене. Например, приватизируя один ар государственной земли на территории товарищества, достаточно было заплатить всего 11,6 евро. И не где-то на окраине, а прямо у столицы "под боком". Если это были болота, сумма уменьшалась почти в 10 раз, хотя ее рыночная стоимость составляла около 1000 евро.

Но время льгот заканчивается: с мая государственная земля садоводческим товариществам будет передаваться не по номинальной, а по рыночной цене.

Очень много неприватизированной земли общего пользования неподалеку от Вильнюса - в с/т "Жалума", что в Дукштасской сянюнии. Общество это большое - более 700 членов.

По словам его председателя Й.Наркявичюса, в основном земля общего пользования - сельхозназначения:

- На территории "Жалумы" 46 га государственной земли, 12 га из них занимают дороги. В основном эта земля заросла кустарником, там даже участки не проектировали, потому что считали, что ее невозможно использовать. Больше всего страстей среди наших садоводов вызвал участок площадью 8 га возле озера Вилонойя, но не везде есть доступ к озеру - где-то болото, где-то крутые склоны...

Целый год согласовывали проект участка в Национальной земельной службе. И сейчас садоводы за эти 8 га заплатят всего 4 тыс. евро, тогда как реальная рыночная стоимость участка - почти 630 тыс. Потому и торопились…

- Человек со стороны не сможет купить эту землю по номинальной цене - придется платить ему рыночную стоимость, - говорит Й.Наркявичюс. - В выкупленные у государства участки мы вкладывать деньги не будем, да и продавать тоже. Закон не запрещает перепродавать выкупленную у государства землю, но и нажиться не дает…

А вот в регионах, удаленных от столицы, ситуация совсем иная. По утверждению председателя Союза садоводов Алитуса "Содай" Ф.Дялинды, никто эти кусочки земли по рыночной цене покупать не станет:

- Эту землю на обочине дорог или на заросшем кустарником берегу даже для общественных нужд использовать нельзя. Но и на нее хотят такую цену загнуть, словно она на проспекте Гядимино…