ВОПРОС-ОТВЕТ

Во время брака на мое имя в 1996 году был приобретен дом. В 1998 году мы с мужем развелись, но имущество осталось неподеленным. В 2008 году я хотела дом продать, нашла покупателей, обратилась к нотариусу для оформления сделки. Однако нотариус отказалась подтвердить сделку, мотивируя тем, что имущество при разводе не было поделено и бывший супруг является собственником части дома. Место жительства мужа мне неизвестно, по моим сведениям он уехал из Литвы. Все эти годы мы не общались, никаких претензий на имущество он не предъявлял. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы иметь возможность свободно распоряжаться домом?
М.Б., Клайпеда

Действия нотариуса являются правомерными, поскольку все имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на чье имя оно было приобретено и зарегистрировано, является общей совместной собственностью супругов.
В данном случае при описанных вами обстоятельствах можно приобрести право собственности на весь дом, установив в судебном порядке факт приобретательной давности.
Согласно статье 4.68 Гражданского кодекса Литовской Республики физическое или юридическое лицо, которое не является собственником вещи, но является ее добросовестным приобретателем, и добросовестно, законно, открыто, непрерывно и как своею владеет недвижимой вещью не менее десяти лет, при том, что собственник вещи имел возможность воспользоваться своим правом на вещь, однако ни разу им не воспользовался, приобретает право собственности на данную вещь.
Таким образом, вам необходимо обратиться в суд для установления юридического факта.
Адвокат Евгения Дубровская ( моб. тел. 8-68626046)
Адрес конторы Крокувос 1-1, Вильнюс
Можно задать вопрос по тел. 2752838, звонить по понедельникам с 14 до 16 час.