Цены на ликвидное имущество уже достигли своего дна

Специалисты по недвижимости все громче говорят о достигнутом дне цен

Согласно опросу, который провела газета "Вярсло жинес" в фирмах по недвижимости и банках, 40 проц. респондентов считают, что дно цен уже достигнуто, а остальные - что это произойдет в самое ближайшее время.

"Желающие приобрести новое жилье уже опоздали - максимальное предложение и минимальные цены были в ноябре 2009 г. Почувствовав, что рынок продаж оживает, фирмы стали повышать цены, - утверждает директор ЗАО "DnB NORD būstas" Г.Янкаускас. - Стоимость старого жилья продолжает падать, а цены на престижное жилье достигнут минимума во втором полугодии или начале будущего года".

По мнению представителей компании "Ober-Haus", выплывать наверх придется достаточно долго, резкие изменения на рынке мало прогнозируемы. Предполагается, что во втором квартале с.г. падение цен на недвижимость составит около 2-5 проц.

"Никто в Литве реально не знает точного количества сделок по недвижимости и ее стоимости. Центр регистров не фиксирует, сколько платят наличными, а агентства располагают данными только о своих сделках", - утверждает руководитель проектов по недвижимости "Nordea bank Lietuva" А.Малдунас.

По мнению половины участников опроса, колебания стоимости недвижимости могут составить 5-10 проц. Более пессимистичные прогнозы представляют банки "Snoras" (-15%), "Danske" (-20%) и ЗАО "InReal" (-20%).