Литовские поместья осваивают новые хозяева

В разрушенные поместья приходят новые хозяева
Поместья Литвы, бывшие когда-то центрами культуры, искусства и духовной жизни, возрождаются вновь.

Трудности не страшны
Принадлежавшее когда-то семейству вельмож Косовских Жеймяйское поместье, в состав которого входят основное здание с 25-ю комнатами, амбар, часовенка, погреб, жилище для батраков, конюшня, башня, ворота и парк, является одной из достопримечательностей Йонавского района. Сегодня сюда вновь приходят люди, кипит жизнь.
"Мы приобрели это поместье, чтобы спасти его от полного разрушения", - говорит нынешний хозяин поместья художник Домас Норейка, впервые пришедший сюда 7 лет назад.
По словам главы семейства художников, на такой шаг его побудили мысли о культурном предназначении поместья и желание поселиться здесь. Хотя восстановительные работы еще не завершены, здесь уже проходят культурные мероприятия, художественные проекты, образовательные программы, праздники городка.
"За семь лет далеко не все удалось осуществить. Хотя реконструкция зданий уже началась, нам никак не удается уладить вопросы аренды земли", - говорит молодой "помещик", добавив, что процесс тормозит отсутствие ясной концепции.
Деятель искусств, вдохнувший жизнь в поместье, признается, что все работы выполнил на собственные средства, однако все же надеется на финансовую поддержку. "Уход за усадьбой стоит дороже, чем само строительство, - замечает хозяин и добавляет, что для него это не сложно. - Таков мой образ жизни".
К новой жизни возрождается и Даутарское поместье в Мажекяйском районе. Его новые владельцы Юкнявичюсы в 2005 г. приобрели разрушающийся дворец немецкой архитектуры, окруженный парком площадью 8 га с множеством старых деревьев и прудом, у бывшей дикторши, дворянки Ундине Насвитите.
"Мы не ставили перед собой цель поселиться в роскошном дворце. Так как я сама архитектор-реставратор, меня гораздо больше интересует объект, который я могла бы спасти от разрушения. Именно в этом я вижу смысл своей работы", - говорит член Королевского союза дворян Литвы Гражина Юкнявичене, уже два года являющаяся хозяйкой поместья.
Во дворце пока нет условий для постоянного проживания, однако внешний вид старинного поместья постепенно меняется. Проведены работы по ликвидации аварийного состояния. "Дворянка" признается, что все сделано меньше, чем планировалось: "Огромная проблема - найти рабочих. Люди в округе либо фермерствуют, либо пьянствуют. У нас есть несколько человек, которые помогают нам, но только тогда, когда у них находится свободная минутка. Если бы удалось получить помощь структурных фондов ЕС, мы смогли бы объявить конкурс строительных фирм. Тогда работы пошли бы намного быстрее".
Столкнувшись с трудностями, Г.Юкнявичене все-таки не жалеет о том, что купила эту усадьбу. "Мы с мужем - пенсионеры, и нам нравится этим заниматься, мы замечательно проводим здесь время", - добавляет она.
Возрожденное из небытия поместье в будущем должно стать своеобразным центром. В нем должны расположиться небольшая гостиница, где могли бы останавливаться те, кто отправляется на рыбалку (вокруг замечательные рыбные места). Здесь можно было бы проводить разного рода мероприятия, привлекательные и для местных жителей, и для гостей.

Поместья распахивают ворота
Пока начинающие "помещики" заботятся о будущем своих дворцов, те, кто приобрел поместья раньше, уже приглашают посетителей заглянуть в свои владения.
Пару лет назад к новой жизни возродился разрушенный и законсервированный Норвилишкский замок, расположенный рядом с внешней границей ЕС в Шальчининкайском районе. При помощи районного самоуправления и средств программы ЕС "PHARE" предприниматель Гедрюс Климкявичюс восстановил дворец к новой жизни. Замок, а также его воротная и оборонительная башни создали типичную закрытую оборонительную систему замка с внутренним двором.
В башне и бывшем монастыре францисканцев, реконструкция которых началась несколько лет назад, сегодня уже можно проводить конференции, торжества, тематические вечера, свадьбы и крестины… Хотя замок реконструирован на основе подлинных данных и технологий, в нем все современные удобства.
Норвилишкский замок и бывший монастырь расположены в так называемой "Девянишкской петле". Вокруг Девянишкес - земли и поместья Гоштаутов, в одном из которых вместе со своим первым мужем Станиславом Гоштаутом жила Барбора Радвилайте. Легенды гласят, что легендарный клад Наполеона зарыт именно здесь. Доныне не найден и туннель из Норвилишкес в Алшенай, однако, как уверяют местные жители, он точно существует. Пока удалось найти только туннель, ведущий из замка в колокольню.
Когда-то земли поместья Шяшуолелю принадлежали Радвилам, которые в конце XIX в. часть своих владений продали Кончюсам. Сохранившийся до наших дней дворец из красного кирпича построил Пятрас Повилас Кончюс. В межвоенный период поместье приобрел полковник Литовской армии Йонас Варякойис и жил здесь с 1938 г., а в 1944 г. подался на Запад. После восстановления независимости Литвы поместье было возвращено наследникам Кончюсов и Варякойисов, живущим в США. Нынче поместье принадлежит семье Пятраускасов.
До 1998 г. поместье Шяшуолю, как и большинство литовских поместий, были в запустении. Сегодня оно ожило, его интерьер - один из самых нарядных и богатых в Литве. Его новый владелец привел в порядок старый парк, очистил пруды, реконструировал дворец и весь дворцовый ансамбль в целом.
Дворец поместья Шяшуолелю приспособлен для проведения праздничных и культурных мероприятий.

Государство богатых не любит
"С улучшением экономического положения все больше богатых людей изъявляют желание стать владельцами поместий. Первые, заболевшие "помещичьей болезнью", искали в них особую ауру, были настроены восстановить их прежний дух и поселиться там, других же больше волнует коммерческий интерес. А в прошлом году был просто бум желающих инвестировать в поместья", - говорит представительница Литовской ассоциации замков и поместий Лиина Блажите.
В советские времена утверждалось, что в Литве находится тысяча усадеб и небольших поместий. Однако до сих пор некоторые из них пребывали в упадке - были разграблены или перестроены, утратив таким образом свою уникальность. Некоторые, оказавшись на грани исчезновения, были проданы частными лицам, усилиями которых они и восстановлены. В настоящее время в Литве зарегистрировано около 600 поместий, из которых около 200 принадлежат частным лицам.
Принадлежащие государству поместья превращены в музеи, школы, больницы, другие объекты общественного назначения, бараки советского типа, в которых живут люди, а иные так и продолжают рассыпаться в прах… Некоторые самоуправления поспешили продать поместья новым владельцам, однако есть немало таких, которые и сами не могут управлять ими, но и продать не позволяют.
Можно ли нынче, неожиданно разбогатев, приобрести поместье и вложить в него собственные средства? "Можно, только такое поместье придется долго искать. Есть такие, кто ищет по нескольку лет и не находит. Все красивые поместья уже раскуплены, остались только те, покупать которые не очень-то хотят. Возможно, в них живут люди или возникают проблемы с землей. Пока вопросы аренды земли не улажены, а это зачастую затягивается надолго, никакие работы начать невозможно", - говорит Л.Блажите, добавив, что раньше кое-кому удалось купить поместья чуть ли не за 1 лит, например, столько заплатил предприниматель А.Матулайтис за поместье Сесику, сегодняшняя стоимость которого достигает миллиона.
Кстати, не каждый новый "помещик" приобрел поместье с благородными целями. Есть такие, которые покупали поместья скорее для того, чтобы потом прибыльно перепродать их, и в период ожидания никакие реставрационные работы в них не проводили.
Например, австралийский литовец Ю.Пятрайтис, купивший большое Барткушкисское поместье с большим старым парком, прудом, хозпостройками и уникальными каменными воротами, до сих пор не спешит приводить его в порядок. На глазах специалистов охраны памятников гибнет и Сирутишкское поместье в Кедайняйском районе, приобретенное В.Успасских.
Каким должно быть поместье, чтобы удовлетворять потребности всех - и хозяев, и общественности? "Мы стремимся к разнообразию. Не может все быть одинаковым. Одни поначалу развертывают хозяйственную деятельность, доходы от которой вкладывают в восстановление зданий. Другие сразу же начинают культурную деятельность, третьи - инвестируют средства в расчете вернуть их с помощью предоставление коммерческих услуг. Есть и закрытые поместья, где новоиспеченные "помещики" живут тихо и красиво", - говорит представительница Литовской ассоциации замков и поместий.
Если учесть тяжелое положение литовских поместий и готовность энтузиастов приложить все силы к их восстановлению, то просто обидно видеть безразличие властей к нашему культурно-историческому наследию.
Чего же больше всего не хватает "помещикам"? "Необходим Закон о защите поместий, на основании которого приобретающие поместья получали бы также статус их владельцев, налоговые льготы, действующие в период восстановления, а также право на владение землей. С другой стороны, можно было бы создать фонды для поощрения реставрации поместий, проводить более широкую просветительскую политику как в отношении владельцев и управляющих поместий (чтобы у тех не возникало желания заменить деревянные окна на пластиковые или создать бутафорский интерьер, уничтожая при этом исторический внутренний декор), так и в отношении общин, проживающих в поместьях или на их территории. Чтобы люди узнали, рядом с какой ценностью они живут, а, узнав, любили ее и пестовали, а не думали о том, как бы выбить окно или разворовать оставшиеся кирпичи и кафель. Если бы государство взяло на себя хотя бы часть забот о поместьях, то литовские поместья расцвели бы гораздо быстрее", - выражает общее мнение владельцев поместий представитель ассоциации Л.Блажите.

Лаймюс Стражницкас,"Экспресс-неделя"