Куда исчез складик?

Мы купили квартиру в пятиэтажке, и по документам нам полагается одно место для хранения вещей в подвале. Но похоже, его кто-то оккупировал. В документах не указан номер подвала. Можно ли как-то мирно, по-соседски решить этот вопрос?
П. Х.
Как пояснили в Министерстве юстиции, если проблема не решается «по-соседски», ее придется решать на основании принципов собственности и правил пользования общими помещениями.
Прежде всего важно разделять две вещи – право собственности и фактическое использование. Если в договоре купли-продажи указано, что квартире принадлежит подвал, это означает, что право собственности существует, даже если номер подвального помещения не известен.
План, предоставленный администратором, мог бы пролить свет на проблему. Поэтому рекомендуется обратиться к администратору дома с письменным заявлением с просьбой предоставить официальный план подвальных помещений и разъяснения по поводу несоответствий. Необходимо зафиксировать фактическую ситуацию с помощью фотографий и свидетельских показаний.
Если есть подозрения в совершении самовольных изменений, следует обратиться в Государственную инспекцию по планированию территорий и строительству.
Если сосед пользуется помещениями без законных на то оснований, спор разрешается в гражданском порядке путем предъявления требования об устранении препятствий в пользовании имуществом и восстановлении положения, соответствующего документам.

Журналист Йоланта Довляшевич