Модернизация многоквартирных домов

В нашем доме давно поговаривают о необходимости реновации (модернизации) – наверное, уже лет двадцать, как только стартовали первые проекты. Подскажите, где можно получить подробную информацию по вопросам модернизации? Кто проводит ее – самоуправления по своей инициативе или же инициативу должны проявить сами жители?
Ольга

Программа модернизации многоквартирных домов была запущена еще в 2005 году, и с тех пор несколько раз вносились регулирующие ее поправки в законы, а также пересматривались и обновлялись ее правила и условия.

В программе могут участвовать только многоквартирные дома с тремя и более квартирами, в которых могут быть и нежилые помещения – торговые, административные, общественного питания и другие. Многоквартирный дом должен быть построен в соответствии с действующими до 1993 года строительными нормативами.

В настоящее время владельцы жилья могут выбрать, реализовать ли проект модернизации дома по программе, утвержденной правительством, или по соответствующим ей программам самоуправлений.

* Модернизация по инициативе администраторов многоквартирных домов или председателей жилищных товариществ. В этом случае модернизация многоквартирного дома осуществляется по инициативе жителей через председателя товарищества, администратора многоквартирного дома или управляющую компанию. Здесь важна инициатива и согласие жителей на участие в программе. Владельцы квартир могут участвовать в программе за свой счет или обратиться за кредитом в финансовое учреждение.

* Модернизация по инициативе самоуправлений. Самоуправления по своей инициативе отбирают многоквартирные дома с наименьшей энергоэффективностью (в некоторых случаях жители предлагают дома с наименьшей энергоэффективностью) и назначают администраторов программы, которые реализуют модернизацию этих домов. Суть этой модели заключается в том, что владельцам жилья не нужно брать на себя никакие организационные и кредитные обязательства, а также риски реализации проекта.

Подробную информацию можно получить по тел. +370 614 99 699 и по эл. почте [email protected].

Журналист Йоланта Довляшевич