Нужна ли геодезия?

Нужно ли проводить геодезические измерения при покупке земли у совладельцев (земля не отделена), какие нужны документы?
Марьян

При передаче частными лицами земельного участка в собственность других лиц, геодезические измерения обязательно нужно проводить в том случае, если земельный участок находится на территории города. Это требование действует как при покупке части земельного участка у совладельца, так и всего участка, который на правах собственности принадлежит нескольким лицам (совладельцам).

Для нотариального оформления передачи земельного участка или части участка потребуются следующие документы:
* документы о праве собственности на земельный участок (договоры купли-продажи, обмена, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт о продаже с аукциона, акт о сдаче здания в эксплуатацию и т. п.), если же продается часть участка, то документы о праве собственности на часть участка;

* план земельного участка;
* паспорта владельца участка и его супруги (-а), свидетельство о браке, если один из супругов умер – свидетельство о смерти, если продавец разведен – свидетельство о разводе.

Эти документы потребуются в том случае, если участок находится не на территории садоводческого товарищества. Нотариус, выполняя юридический анализ документов и учитывая конкретные обстоятельства договора продажи, может потребовать и другие документы, не указанные в списке, особенно если покупатель берет кредит в банке.

Журналист Йоланта Довляшевич