Проблем с декларацией не будет

Мои родные приезжают из Израиля. У них здесь нет своего жилья, но есть квартира друзей, которую они будут снимать официально. Родные из Израиля – граждане Литвы. Будут жить в Вильнюсе больше полгода. Хотят декларировать место жительства в этой съемной квартире. Правда ли, что декларировать место жительства они смогут очень быстро, чуть ли не за 5 минут. Или им стоит пробовать декларировать место жительства при самоуправлении, так как в день прилета они сразу же уедут в санаторий? С чего нам начинать, так как я хочу им помочь?
Р. Д.

Декларировать место жительства довольно просто, если есть договор аренды или найма – этого достаточно в качестве основания для декларирования места жительства там, где человек фактически проживает, и никакого дополнительного согласия от собственника жилья не требуется.

Декларацию можно взять на страничке www.vilnius.lt/deklaravimas.
Затем ее следует сканировать или сфотографировать, также сфотографировать или сканировать документ, удостоверяющий личность, договор аренды или найма и отправить все это в сянюнию по электронной почте (адреса и контакты сянюний здесь: www.vilnius.lt/seniunijos). Конечно, можно также приехать в сянюнию и подать документы на месте, но по электронной почте проще, быстрее и удобнее. Более подробная информация – на www.vilnius.lt/d deklaravimas.
Причем договор не обязательно должен быть заверен у нотариуса, это может быть договор свободной формы на обычном листе бумаги, хозяину жилья даже не надо идти в сянюнию, все оформить может съемщик жилья.

Что же делать, если нет никакого договора аренды жилья? Тогда в сянюнию должны прийти оба – и хозяин (хозяева), и съемщик.
В самоуправлении заверяют, что хозяевам жилья не стоит бояться, что после декларации места жительства к ним придут представители налоговой и возникнут какие-то финансовые или иные обязательства, когда они пропишут живущих в своих квартирах людей. (Но кто может дать гарантии, что этого не случится? Как-никак необходимость платить налоги никто не отменял).

Также в самоуправлении заверяют, что в будущем с выселением прописанных квартирантов тоже не должно возникнуть проблем.
На самом деле декларация места жительства не дает каких-то имущественных прав на жилье, даже если человек снимает квартиру долгое время и сделал в ней какой-то ремонт. Однако юристы, с которыми не раз довелось говорить по этому поводу, не скрывают, что выселить не желающую выселяться семью с детьми, бывает, порой, крайне трудно. Но для этого существует институт судебных приставов.

Можно ли приписаться к самоуправлению? В исключительных случаях можно подать заявление на внесение в учетные записи незадекларированных лиц при самоуправлении, но это скорее исключение, чем правило. На сайте Центра реестров написано так: «При отсутствии договора аренды и проживании лица на иных основаниях в не принадлежащем ему помещении декларировать проживание в этом помещении без согласия собственника помещения невозможно. Однако можно попробовать декларировать место жительства при самоуправлении, если у человека нет собственности в этом самоуправлении».

Журналист Йоланта Довляшевич