Наследство лучше делить сразу

Брат с сестрой получили в наследство трехкомнатную квартиру, в которой сестра проживала с мамой. Брат сразу сказал, что его наследство не интересует, впрочем, от своей доли не отказался. Сестра взяла на себя все оформление и продолжала проживать в этой квартире. Однако спустя два года брат привел в эту квартиру сожительницу, и они периодически набегами там живут. Можно ли с помощью юристов разрешить эту проблему, так как под одной крышей все они жить не могут.
Н. Н.

По словам адвоката Агаты Сташевской, когда родственники медлят с дележом наследства, или делят его неправильно, рано или поздно возникнут проблемы.
– Я всегда говорю людям, когда они приходят ко мне по поводу вступления в наследство, договаривайтесь так, чтобы вы с родственниками не становились совладельцами дома, квартиры, земли, чего угодно, – говорит А.Сташевская. – Закон позволяет договариваться. Ты бери дачу и земельные участки, я возьму квартиру. Или, скажем, я отказываюсь от половины дома, плачу тебе такую-то сумму за твою долю. Если этого не сделать, в будущем обязательно возникнут проблемы. Спустя несколько лет начинаются споры: один хочет продать, второй не соглашается за эту цену, один хочет делать ремонт, второй не хочет и денег не дает. С налогом на землю та же история. Один платит за двоих, второй не платит, а за землей надо ухаживать – косить, присматривать. Один это делает, второй нет. Одни уезжают за границу и не следят за своей частью дома, она ветшает, дом падает в цене и т. д. Из практики могу сказать, что молодым людям договориться друг с другом проще, чем пожилым. У них часто возникают сложности. «Куда спешить, зачем сейчас решать, оформляйте пополам, мы потом продадим... И вот приходит время продажи. И сразу же возникает проблема. Один находит брокера, а второй говорит, а почему именно этот? Давай искать другого, который возьмет меньший процент». Еще раз подчеркиваю: все надо решать сразу. Садиться за стол переговоров. Если не получается самостоятельно, нужно прибегнуть к помощи юристов, адвокатов.
Проконсультироваться с адвокатом А. Сташевской можно, позвонив по тел. +370 659 87 820.

Журналист Йоланта Довляшевич