Не хватает денег

В нашем жилтовариществе всем заведуют председатель и бухгалтер. Антенны на крыше установили, землю в аренду сдали. А денег в товариществе как не было, так и нет. Даже накопленные ранее деньги, говорят, потрачены на ремонт. Мы не можем понять, куда они деваются, а к проверке нас не допускают. Кстати, административные расходы с каждым годом растут, зарплаты председателя и его помощников тоже. Что нам делать?
Анжела

Плата за администрирование в товариществах жильцов многоквартирных домов устанавливается на собрании членов товарищества (иногда - уполномоченных, это зависит от того, как записано в Уставе товарищества). Правление товарищества (или председатель) должно предоставить собранию, а собрание утверждает годовую смету доходов и расходов товарищества (п.9 ч.1 ст.10 Закона о товариществах). Там вы и найдете ответы на все интересующие вас вопросы (какие работники оформлены в товариществе, из чего состоит плата за администрирование, какова ее величина и т.п.).
Если такая смета не было представлена на собрании, можно потребовать (в письменной форме), чтобы председатель товарищества представил вам такую информацию (тоже в письменной форме). На такой ваш запрос председатель должен ответить в течение 10 рабочих дней (ч.7 ст.14 закона). Если ответ вас не удовлетворит, можно обратиться в Комиссию товарищества по рассмотрению споров (в товариществах, имеющих более 100 членов, такая комиссия должна быть создана).
Если и это не поможет, вы имеете право обращаться к директору администрации Вильнюсского самоуправления (пр.Конституцийос, 3) с жалобой на деятельность органа управления товарищества при выполнении функций. Самоуправление имеет право контролировать, как органы управления товарищества выполняют установленные законом функции, и может оштрафовать за их несоответствующее выполнение (ч.2 ст.20 закона).
Кстати, если накопленные деньги странным образом улетучиваются, жильцы дома вправе потребовать проведения аудита в товариществе. Они также могут созвать общее собрание жильцов и сменить председателя товарищества в порядке, установленном в уставе товарищества. Однако это решение может быть принято только большинством жильцов дома.

Журналист Йоланта Довляшевич