Как узаконить нелегальную постройку?

В садоводческом товариществе в Вильнюсском районе у меня есть небольшой домик. Он был построен 30 лет назад. Документы на дом имеются. Несколько лет назад мы достроили к дому гараж. А теперь услышали, что якобы до конца прошлого года можно было на льготных условиях оформить нелегальную пристройку, иначе с нынешнего года за нелегальное строительство будут штрафовать. Правда ли это?
Виктория

Отчасти. Штрафы за нелегальное строительство с нового года действительно предусмотрены. Однако все зависит от обстоятельств: какой величины дом, какой гараж, где расположена постройка - в городе или за городом и т.д. Как проинформировали в Строительной инспекции, за такие несложные строения, как гараж в садоводческом товариществе за пределами городской черты, никто штрафовать не будет. Не стоит думать, что представители инспекции начнут ходить по садовым участкам и проверять, в порядке ли документы.
Проблемы могут возникнуть, если вы решите садовый домик продать. Хотя по законам при продаже садового домика за пределами города геодезические измерения не требуются, но бывают случаи, когда покупатель требует такие измерения. Нотариус не вправе утвердить договор купли-продажи, если покупатель потребует документ о таких измерениях. А у вас они если и имеются, то устаревшие.
С октября 2010 года при строительстве таких несложных сооружений, как гараж, уже не требовалось оформление проекта. Но даже если вы построили свой гараж до 2010 года, то проблем не возникнет. В Строительной инспекции вам посоветовали в первую очередь сделать геодезические измерения и с ними идти в Центр регистров. С собой также необходимо иметь Декларацию об окончании строительства. Более подробную информацию можно получить в Государственной инспекции по строительству и планированию территорий по тел. (8 5) 207 33 33, для звонящих из-за границы - тел. +370 520 73 333, на сайте www.vtpsi.lt можно найти адрес электронной почты в рубрике "Консультации" и получить ответ письменно.

Журналист Йоланта Довляшевич