Сохраняйте чеки на ремонт

Моя мать состоит в браке 5 лет. Живет с мужем в собственном доме, который принадлежал ей еще до вступления в брак. Я, дочь, живу отдельно. По завещанию дом после смерти матери будет принадлежать мне и моей сестре в равных долях. Сейчас я на свои средства ремонтирую дом: меняю окна, систему отопления, ремонтирую крышу. Муж матери отдает ей по 600 лт для проживания (продукты, бензин, отопление) и никаких денег в проводимый мною ремонт дома не вкладывает. В том случае, если мать с ним разведется, на что он сможет претендовать? Не придется ли матери компенсировать ему расходы на ремонт, который производился не на его деньги, но во время его проживания с матерью?
Эляна

По словам адвоката Лауры Гумуляускене (www.teiko.lt), в соответствии со статьей 3.89 Гражданского кодекса (ГК) Литовской Республики личным имуществом супругов признается имущество, приобретенное ими отдельно до заключения брака. Поэтому дом, приобретенный вашей мамой до заключения брака с нынешним мужем, считается ее личным имуществом и в случае расторжения брака не будет предметом раздела. Таким образом, муж вашей мамы в случае развода на этот дом претендовать не может. Конечно, если ее муж докажет, что это имущество было значительно улучшено (напр., проведена реновация, капитальный ремонт и т.п.) на его личные средства или общие средства супругов, в таком случае он сможет обратиться в суд для признания имущества общей объединенной собственностью. Однако в таком случае ему потребуются весомые доказательства (например, счета за строительные материалы, доказательства факта найма и оплаты работы строителей и т.п.).
Вы упомянули, что ремонтируете дом на свои средства. Поскольку ремонт проводится на ваши средства, а не на средства мамы или ее мужа (как вы сообщаете, муж мамы из своих средств оплачивает только часть коммунальных услуг), то он не может претендовать и на проведенное улучшение дома. Поэтому в случае развода муж вашей мамы не имеет юридического основания претендовать ни на принадлежащий вашей маме на правах личной собственности дом, ни на его улучшение, производимое на ваши средства.
Журналист Йоланта Довляшевич