Сколько стоит оценка имущества?

Собираемся покупать квартиру в центре Вильнюса в доме 1940 года постройки. В квартире сделан хороший ремонт. На ее приобретение планируем взять кредит, поэтому хотим заранее узнать, будет ли соответствовать сумма оценки квартиры той сумме, которую планируем взять в качестве кредита в банке? Сколько стоит оценка имущества? Какие документы необходимо попросить у продавца, чтобы быстрее оформить сделку?
Анна

При покупке квартиры в кредит всегда проводится оценка имущества. Услуги оценщика в среднем (имеется в виду стандартная квартира) стоят около 100 евро, процесс оценки обычно занимает до трех дней. По словам представителя компании "Citus" брокера Ирины Семеновой, для того, чтобы произвести наиболее точную оценку квартиры, следует обратить внимание оценщика на все достоинства квартиры. Если ее оборудование значительно отличается от других квартир в том же доме, например, заменены окна, настелен новый паркет, обязательно необходимо подчеркнуть такие моменты. Если во всем доме была заменена электроинсталляция, канализация, очевидно, что и такая квартира будет оценена на более значительную сумму, чем аналогичная квартира в таком же доме, в котором не выполнялся ремонт. Таким образом, появится большая вероятность того, что квартира будет оценена на такую сумму, которую вы планируете одолжить у банка, в том случае, если продажная цена квартиры не завышена.
Продавец квартиры должен подготовить следующие документы: действительный документ удостоверения личности, документы, подтверждающие право собственности (напр., договор о дарении, договор о купле-продаже и т.п.), подтвержденное нотариусом согласие супруга на продажу имущества и кадастровое дело. Продавец должен представить справку из товарищества или от администрирующего предприятия о том, что он не имеет задолженностей. Также покупатель имеет право попросить справки, что нет задолженностей у других поставщиков услуг. Все документы перед сделкой проверяет брокер или нотариус.
Журналист Йоланта Довляшевич