Здравствуй, Ozas

В торговом пространстве столицы стартует еще один гигант - Ozas

Чуть наискосок от самого крупного торгово-развлекательного центра Akropolis, рядом с водным парком и Siеmens arena сегодня распахнут двери около 180 магазинов, включая огромный гастроном Prisma, десяток ресторанов, кинотеатр, боулинг, казино, дискотаку, семейный центр развлечений и многое другое.

Центр спроектировало немецкое предприятие "ECE Projektmanagement". По мнению его архитектора Петера Тоде, главная изюминка проекта – волнистая крыша.

«Эти волны были придуманы не случайно. В этом месте района Шешкине в ледниковый период земля сформировалась волнообразно, и в соответствии с ней и была сделана крыша. Этот силуэт виден не только, когда находишься в центре, но и когда проезжаешь мимо или смотришь издали. Еще больше ее подчеркивает линия, которая ночью будет светиться», - поясняет он.

Говорят, что это едва ли не самая дорогая крыша в Европе.

Оригинальное решение было придумано и в отношении автостоянки на 2400 машин. Если ею воспользуется посетитель концерно-спортивного комплекса Siеmens arena, то попасть в нее можно только пройдя через весь "Ozas .

Своей площадью 93 тыс. кв. м. он лишь немного уступает главному конкуренту. Это, естественно, вызывает много вопросов и комментариев со стороны экспертов, прогнозирующих, как это отразится на обоих из них с учетом не самой благоприятной экономической конъюнктуры.

Директор нового центра Иоланта Бутенайте на сей счет отделывается банальным оптимизмом о пользе конкуренции, отмечая, что несмотря ни на что, 95 проц. площадей уже заняты. Зато эксперты со стороны считают, что задуманный в период расцвета «балтийских тигров» Ozas стартует в очень плохой позиции. Впрочем, сам он, имея за собой лидера европейского рынка – немецкая сеть ЕСЕ, насчитывающая 112 торговых центров, может и устоит. Но, наверняка вытолкнет с рынка хотя бы несколько из 42 гипер- и супермаркетов, имеющихся в стране.

По сведениям агентства AC Nielsen, без центра Ozas на тысячу жителей Литвы в этом году приходится по 353 кв. м. торговой площади. Однако, эта цифра намного выше в столице, где, по мнению эксперта из Re&Solution Property Management Риды Тамковидайте, этот показатель, без сомнения, выше среднеевропейского. Об этом говорили уже после открытия торгового центра Panorama.

Впрочем, смело можно резюмировать одно - в выигрыше окажутся потребители: конкуренция таких гигантов непременно сильно ударит по ценам.