Войти

В Вильнюсе принят Генеральный план на ближайшие 15 лет

Объявления, мероприятия

В Вильнюсе принят Генеральный план на ближайшие 15 летСтратегический план предусматривает больше зеленых зон и вариантов устойчивой мобильности, а также более строгие стандарты строительства.


На этой неделе Вильнюсский городской совет единогласно утвердил новый Генеральный план (ГП) литовской столицы, в соответствии с которым город будет жить и развиваться в течение следующих 10–15 лет. Стратегический план сводится к тому, что Вильнюс станет более удобным для пешеходов и велосипедистов, будет больше зеленых насаждений, а высота и качество зданий будут более строго контролироваться.


Администрации самоуправления столицы удалось согласовать решения нового Генерального плана с 38 учреждениями. Утверждение Генерального плана, успешно преодолевшего столь долгий бюрократический путь, городским советом намечено на начало июля.


По словам мэра города, процесс, продолжавшийся чуть больше, чем полтора года, это победа над бюрократией. После принятия плана застройщиками, появятся новые требования к качеству застройки: будут проектироваться сооружения меньшего масштаба и объёма, появятся инвестиции в зелёные пространства и другие удобства для населения.


Пяркункемис – наглядный пример того, как можно «упаковать» людей в коробки, а затем коробки сжать так, чтобы не осталось места ни для общественных пространств, ни для другой необходимой социальной инфраструктуры», – сказал мэр Вильнюса Ремигиюс Шимашюс.


По словам мэра, до сих пор город мог защищать общественные интересы только в суде, и в большинстве случаев это удавалось, однако данный способ требует слишком много ресурсов. Застройщики также были недовольны тем, что некоторым удаётся продвинуть более прибыльные решения на основании прежних документов по планировке, в то время как в отношении новичков применяется более строгий стандарт качества.


Видение Вильнюса


В ближайшем будущем Вильнюс намерен гармонично развиваться в четырёх стратегических направлениях: образование, адаптация жилых районов для нужд населения, благоустройство южной части города и беспрепятственная мобильность.


В Генеральном плане отражены многие элементы упомянутых стратегических направлений: оборудование улиц с медленным движением (стандарт благоустройства улиц), 10 утверждённых архитектурных правил города, политика зелёных насаждений, развитие дорожной и других видов инфраструктуры.


Генеральный план позволяет определить конкретные условия для застройщиков недвижимого имущества, соответствующие видению города и стратегическим направлениям его развития.


Стратегические направления


В генеральном плане заложены основные стратегические направления развития города: устойчивая мобильность, комфортные жилые районы, развитие южного Вильнюса. Это означает, что в будущем большое внимание будет уделяться установлению более строгих архитектурных правил и уличных стандартов.


Генеральный план также отражает принципы программы «Сити +», которые включают развитие зеленых насаждений, модернизацию жилых районов и развитие социальной инфраструктуры. Как и прежде, большое внимание будет уделяться развитию пешеходных и велосипедных маршрутов, модернизации сети общественного транспорта и развитию экономики совместного потребления.


«Вильнюс - растущий, молодой и динамичный город, в котором амбиции роста сочетаются с впечатляющим природным и культурным наследием, и это залог успешного будущего нашего города. Обобщить все это в юридическом документе было главной целью генерального плана», - сказал в пресс-релизе мэр Ремигиюс Шимашюс.


По словам мэра, хотя подготовка генерального плана была связана с бюрократизмом, в нем были учтены полезные отзывы не только от городских учреждений, но и от многих горожан.


Удовлетворение сегодняшних потребностей


Муниципальная компания Vilniaus Planas начала подготовку нового Генерального плана в 2016 году, когда стало ясно, что старый документ больше не отвечает сегодняшним потребностям, и все большее число граждан выбирают жилье ближе к центру города, что также подогревает спрос на новые офисные помещения. торгово-развлекательные заведения.


«В течение последних нескольких лет мы тщательно планировали город, используя старый генеральный план, который лишь устанавливает стратегические ориентиры для городского развития. Поэтому мы попытались внедрить новые планировочные решения, более ориентированные на потребности людей и ориентированные на будущее», - говорит главный архитектор города Миндаугас Пакальнис. «Девелоперы недвижимости не всегда были довольны этим, но в большинстве случаев у нас была поддержка жителей, которых мы защищали от новых планов развития, которые не соответствуют стандартам жилой среды.


Вместо 18 обобщенных функциональных зон для всего города новый Генеральный план включает в себя до 3 300 различных кварталов, где нормативы определяются в соответствии с преобладающими показателями - высотой, плотностью и интенсивностью застройки, принципами строительства в конкретных зданиях и формированием общественных пространств. . Это поможет лучше сохранить неповторимость каждого квартала и образ жизни его жителей. В новом плане также уточняются границы зеленых насаждений и территорий с социальной инфраструктурой.


Генеральный план утверждается на 15 лет и определяет основные правила застройки города: что и где может быть построено, где и какого назначения территории предусмотрены.


Обновлённый документ по планировке территории Вильнюса площадью около 400 кв. км поможет более чётко, точно и конкретно определить приоритеты развития города, более строго обозначить границы территорий зелёных насаждений и социальной инфраструктуры, разработать регламенты использования территорий конкретных кварталов города и строительства в их пределах, установить требования к развитию городских инфраструктурных систем, социальной инфраструктуры и зелёных насаждений.


В настоящее время в городе действует Генеральный план, который изначально был принят до 2015 г.


Фото - Саулюс Жюра


Источник: vilnius.lt


Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

Навигация