Литовцы бегут в Испанию

Испания – одно из любимых мест отдыха у жителей Литвы. Но в последнее время взоры соотечественников обращаются к Испании не как к туристическому направлению, а как к стране, где можно спрятаться от войны, сообщает LNK.

«С тех пор, как в Украине началась война, мы ежедневно получаем по 20 сообщений в день, – говорит Кристина Новиковене, риелтор в Испании. – До кризиса, до пандемии было пять, от силы семь литовцев в год, а сейчас в январе, феврале, марте – около 30», – сказал Дайнюс Маркявичюс, еще один риелтор в Испании.

Неважно, для покупки или для аренды, жителям Литвы теперь годится практически любая доступная недвижимость в Испании. «Конечно, покупка на первом месте. Но многие просто хотят снять недвижимость на один, два или три месяца и вывезти семью, а если надо, то и приехать самим», – объясняет К. Новиковене.

Соотечественники обычно ищут недорогое и малогабаритное жилье. «Типичный объект – двухкомнатная квартира как можно ближе к морю», – говорит Д. Маркявичюс. Стандартный покупатель – житель большого города, в возрасте от 40 до 60 лет, с детьми. Коттедж на одном из испанских курортов площадью 100 кв. метров с двумя террасами и бассейнами в общем дворе примерно в шести километрах от пляжа обойдется ему примерно в 130 тысяч евро. «Недвижимость в Испании тоже дорожает, но цены растут постепенно. Так что вполне еще можно купить», – говорит Д. Маркявичюс.

Банковские эксперты говорят, что вкладывать средства в испанскую недвижимость выгодно. Например, те, кто снимет жилье, наверняка не будут испытывать недостатка в туристах. Но торопиться с покупкой жилья все же не стоит. «Утверждать, что в Испании лучше вкладывать деньги в недвижимость, чем в Литве, я бы не стал. Везде есть свои плюсы и минусы», – отмечает Вайдотас Шумскис, старший экономист Банка Литвы.

Количество продаваемых объектов на рынке недвижимости растет, а вот количество сделок уменьшается. Так, в Клайпеде в этом году их было на 140, в Паланге – на 80, а в Вильнюсе – на 400 меньше, чем в прошлом году.

В. Шумскис в целом не рекомендует инвестировать деньги в недвижимость, поскольку есть более выгодные способы вложения денег – в ценные бумаги, акции, облигации, инвестиционные фонды. «Это инвестиции, которые не требуют больших первоначальных вложений», - говорит старший экономист Банка Литвы.

Как в недвижимость, так и в другие инвестиции рекомендуется начинать как минимум с шестимесячного резерва дохода.