Когда-то там был кинотеатр…

Общественности представлена идея застройки столичного городского пространства, где когда-то находился легендарный кинотеатр "Летува". Белое бетонное здание станет не только галерей, но и общественным пространством, пишет "ЛЕТУВОС РИТАС".

Одна из важнейших задач, по словам архитектора Даниэля Либескинда, проектирующего на месте "Летувы" музей Центра современного искусства, объединить музейное пространство с улицей Траку и Старым городом.

По словам архитектора, новое здание, словно скульптуру, можно будет обойти и осмотреть со всех сторон. Здание будет очень компактным, в три этажа, оно не будет доминировать над соседними строениями.

- Фасад будет покрыт светлыми бетонными плитами, - рассказывает Д.Либескинд. - На верхнем этаже расположится многофункциональная площадь, где можно будет посмотреть фильмы, пообедать. Большую часть площади - 1000 кв.м - займут постоянная коллекция и выставочные экспозиции.

Мысль о появлении в Вильнюсе музея Центра современного искусства (ЦСИ) еще в 2010 г. родилась у меценатов Дангуоле и Виктораса Буткусов, предложивших экспонировать в музее собранную ими коллекцию, и одновременно выделить пространство для творческой деятельности.

Если все пойдет по плану, новый центр откроет двери в 2019 г. - через два года после начала строительства, в которое планируется инвестировать почти 5 млн евро.

Имя Д.Либескинда широко известно в мире архитектуры.

- Вильнюс для меня - не просто очередной зарубежный город, - говорит известный архитектор. - Я не раз бывал здесь и очень люблю вашу столицу с ее богатой историей и культурой. Нисколько не сомневаюсь в том, что Вильнюс будет успешно развиваться.

По утверждению Д.Либескинда, проект музея ЦСИ - один из самых маленьких, в которых ему приходилось участвовать:

- Но моя симпатия к Вильнюсу подвигла меня на это. Я ощущаю особую связь с литовской столицей.

Объекты, построенные по проектам Д.Либескинда, можно встретить в разных уголках нашей планеты: Музей еврейского искусства в Берлине, Музей искусств в Денвере, Театр на Большом канале в Дублине, музей в Копенгагене. Именно его идея легла в основу при сооружении на Манхэттене мемориала Всемирного торгового центра.

В Литве Д.Либескинд намерен воплотить в жизнь уже вторую свою работу - по его проекту в 2014 г. построен спортивно-оздоровительный центр "Vilnius Beacon" в Лепкальнисе.

Закрыть кинотеатр решили в 2005 году. Вильнюсская мэрия разрешила снести здание, однако поклонники кинотеатра проводили акции протеста против такого решения.

Кинотеатр "Lietuva", был приватизирован еще в 2002 году. Бывший владелец кинотеатра приобрел 92,60 % акций за 3 млн. литов. В 2005 году владельцем здания стало предприятие "Rojaus apartamentai". Оно планировало на этом земельном участке строительство многофункционального здания, в котором, якобы, должны разместиться два кинозала и обязалось содержать их в течение 25 лет.

В феврале 2009 года Административный суд Вильнюсского округа удовлетворил прошение инициативной группы граждан временно приостановить подтвержденный городским советом детальный план сноса кинотеатра. Граждане подали в суд иск по применению временных мер охраны до полного выяснения спорного вопроса об участке земли на котором построен кинотеатр. В свою очередь тогдашние владельцы предприятия "Rojaus apartamentai", которые приобрели кинотеатр обжаловали решение суда временно приостановить действие детального плана.

Активисты неформального движения "За Литву без кавычек" протестовали против сноса кинотеатра, а владельцы "Rojaus apartamentai" стремились присудить более половины миллиона литов за приостановление реализации бизнес-планов.

Как писала еще в 2008 г. в статье "Как общественность Литвы защищала кинотеатр" газета "Экспресс-неделя", в борьбе за кинотеатр стройфирма поставила общественность на счетчик. Но не ожидала такой яростной обороны.

Строительная компания Rojaus apartamentai («Райские апартаменты») предъявила иск в 609 904 литов и 11 центов (около 260 тыс. долларов) общественному движению «Литва без кавычек», в которое объединилась творческая интеллигенция столицы, чтобы отстаивать памятники культуры от уничтожения их крупным капиталом. Организаторы движения – эксперт по культурному наследию Юрате Маркявичене, музыколог Томас Бакученис, кинорежиссер Витаутас Дамашявичюс и художник Гядиминас Урбонас – предстали перед судом. Они обвинялись в том, что, «манипулируя общественным мнением», нанесли урон бизнесу на указанную сумму. Ее и требуют «Rojaus apartamentai» взыскать с ответчиков, конфисковав их личное имущество (на счету общественной организации таких средств нет).

В суде уже давно находился иск от «Литвы без кавычек», в котором ее представители просили разобраться в законности приватизации кинотеатра «Лиетува» и аренде находящейся рядом территории. Этот лакомый кусок располагается в центре столицы, а заполучившая его фирма намеревается возвести здесь элитные апартаменты и бизнес-центр. Пока суд да дело, строительство было приостановлено, ЗАО «Rojaus apartamentai» терпело убытки, выплачивая банку проценты под взятый кредит. Как полагали бизнесмены, четверка защитников «Летувы» не имела права выступать от имени общественности и подавать иск о приостановке строительства. В свою очередь представители активной интеллигенции заявляли, что строительство на месте кинотеатра не может начаться до тех пор, пока план возводимых объектов не согласован с общественностью.

Они были не одиноки в своей борьбе: вильнюсцы собрали около 10 тыс. подписей с просьбой сохранить любимый кинотеатр, где часто шли ленты режиссеров-классиков. Как говорилось, бизнесмены обещали взамен разрушенной «Летувы», располагающей двумя залами на 1200 мест, открыть в здании два маленьких кинотеатра. Однако их намерения официально нигде не были зафиксированы.

После безуспешной попытки уговорить стороны пойти на мировую Вильнюсский окружной суд перенес предварительные слушания, обязав городскую администрацию подготовить все документы, связанные со строительством.

В феврале 2010 года было заведено дело о банкротстве компании "Rojaus apartamentai", которой принадлежало здание кинотеатра. Здание было выставлено на продажу. В марте 2011 года здание кинотеатра «Летува» выставлялась на продажу по цене в 19 миллионов литов. Но тогда никто из потенциальных покупателей так и не отозвался. В апреле стоимость кинотеатра понизили до 13 миллионов литов, но данная мера также не сработала.

Между тем общественники раскопали историю приватизации кинотеатра, и считают, что ею тоже должен заняться суд. «Летуву» в 2002 году приобрел концерн V.P.Market, которому удивительным образом удается до сих пор получать от властей всех уровней щедрые подарки. Сумма сделки - 3 млн. литов - почти втрое меньше балансовой стоимости здания, установленной в 1998 году. Кроме того, еще в 1994-м вильнюсская мэрия сдала кинотеатру в аренду на 100 лет прилегающую территорию (около полугектара) с разрешением развивать на ней коммерческую деятельность, связанную с профилем работы организации.

Хозяева концерна рассудили, что хлопот с кинотеатром не оберешься, и перепродали его ЗАО «Rojaus apartamentai» (сумма сделки — коммерческая тайна). А ЗАО сформировало инвестиционное общество с иностранным капиталом Cinema Scotland (90 проц. акций) и строительной фирмой M2 Invest, она же и подрядчик. M2 Invest, кстати, «прославилась» тем, что при рытье котлована под строительство в другой старой части города обрушила стену рядом стоящего особняка, архитектурного памятника XIX века.

Строители получили разрешение на снос кинотеатра и от правительства, и от городских властей — последние посчитали благим делом избавиться от «советского монстра», как назвали здание чиновники, и дать добро на возведение элитного жилья и многоэтажного бизнес-центра. Этот-то бизнес-центр, по их мнению, по-настоящему и украсит город, когда в 2009 году Вильнюс станет по решению ЕС «культурной столицей Европы».