Войти
Закрыть

Странная конкуренция

Обзор прессы / Пресса Литвы

Странная конкуренцияТем, кто захочет сделать покупки в районе улицы Укмяргес, придется разрываться: на расстоянии нескольких сотен метров там находятся четыре крупных торговых центра, пишет "ЛЕТУВОС РИТАС". Чем же так привлекательна эта улица в столичном микрорайоне Фабийонишкес?

По одну ее сторону "Максима", по другую - "Рими", в паре сотен метров - "Норфа", на другой стороне улицы растут корпуса гиганта "Лидл". А ближе к центру - еще одна "Максима" и "Ики". Получается, что на километровом отрезке ул.Укмяргес - шесть супермаркетов…

И если вильнюсцы думают, что, конкуренция между торговыми сетями пойдет им только на руку и они смогут дешевле купить в этих магазинах крупу или молоко, они сильно ошибаются. По словам специалистов, цены уже сейчас достигли предела возможного. Еще несколько лет назад они пришли к выводу, что в Вильнюсе образовалось три зоны сосредоточения магазинов: центр (Старый город и Науяместис), Северный городок и Пашилайчяй-Фабийонишкес вдоль ул.Укмяргес.

По мнению эксперта в области торговых центров Л.Митузаса, ничего хорошего это не сулит:
- Жители Вильнюса могут выиграть только в том случае, если рост конкуренции будет способствовать росту предложения или снижению цен. И это возможно только при условии повышения эффективности магазинов, увеличения площадей и уменьшения числа самих торговых центров. Возможно, каким-то магазинам по ул.Укмяргес придется закрыться…

Если у города нет своего мнения по вопросу расширения магазинов, они выбирают место сами, что, в свою очередь, снижает привлекательность этих территорий - люди не хотят жить рядом с павильонами, где круглосуточное автомобильное движение.

Появление магазинов влечет сокращение зеленых площадей, которых, кстати, на ул.Укмяргес, уже не осталось. А жители Фабийонишкес, узнав, что по соседству запланировано строительстве магазина "Лидл", уже провели не один пикет в защиту последнего небольшого сосняка.

В то же время проблема концентрации торговых площадей в столице актуальна не только для ул.Укмяргес. Торговые центры "Акрополис", "Озас", "Панорама", "Европа" и Вильнюсский ЦУМ тоже расположены почти в шаговой доступности.

Схема расположения вильнюсских торговых центров утверждена еще в 2004 г. По мнению специалистов, она давно устарела, а несовершенством этих методик торговые сети и пользуются. Между тем заведующий отделом планирования территорий Вильнюсского самоуправления Э.Дядура не видит ничего плохого в том, что эта схема включена в общий план города до конца 2015 г.

Представители торговых сетей признают, что, с точки зрения бизнеса, концентрацию магазинов особо приветствовать не стоит, хотя, она их мобилизует.

- Каждая торговая сеть строит свои магазины слишком близко друг другу, чтобы не уступить стратегически хорошее место конкурентам, - говорит представитель "Максимы" Р.Саулите.

Хотя магазины сетей "Максима", "Норфа" и др. вильнюсцы привыкли называть торговыми центрами, специалисты уверяют, что это неправильно. Торговые центры не торгуют, а сдают в аренду помещения магазинам. Торговым центром считается крытая улица, на которой расположились магазины. Согласно международным стандартам, лишь немногие столичные объекты попадают в эту категорию. Один из них - торговый центр "Нордика". Литва занимает третье место (после Швеции и Голландии) по приходящейся на одного жителя площади торговых центров.

Комментарии (0)

Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

Навигация