Площадь жилья в странах Балтии на треть меньше, чем в Европе

Средняя площадь жилья в ЕС - 96 квадратных метров, тогда как в странах Балтии она не превышает 63–67 квадратных метров. Одна из причин связана с тем, что в Балтийских республиках куда меньше семей живут в частных домах. Таковы выводы нового Финансового обзора домашних хозяйств Балтии, подготовленного экспертами SEB.

В большинстве государств Центральной и Восточной Европы средняя площадь жилья близка к 70 квадратным метрам. В странах Балтии самой большим жильем могут похвастать эстонцы - площадь их квартир составляет в среднем 67 квадратных метров. В Латвии и Литве в распоряжении одного домашнего хозяйства находится жилплощадь в 63 квадратных метра. Это самый низкий показатель после Румынии среди стран Центральной и Восточной Европы, сообщает БК Елена Рылеева, руководитель проектов общественных отношений SEB banka.



Малый размер жилплощади в Балтии объясняется тем, что среди стран Центральной и Восточной Европы здесь наименьшая доля частных домов в общем жилом фонде. Если, к примеру, в Хорватии в частных домах проживает 78% населения, то Эстонии - всего 36%. Еще меньше живущих в частных домах в Латвии — только 35% семей. В Литве удельный вес имеющих собственный дом выше всего - 41%, но это все равно гораздо ниже среднего показателя по ЕС (58%). К тому же, в странах Балтии больше всего частных домов в сельской местности, а в городах в своих домах живут лишь 14-15% семей, тогда как в среднем по Европе этот показатель достигает 40%.



Доля проживающих в частных домах растет очень медленно. По сравнению с 2005 годом в Латвии она увеличилась на 3,2%, а в Эстонии - на 2%. В то же время в Литве удельный вес проживающих в частных домах, наоборот, уменьшился на полпроцента.



Интересно также, что жилье, купленное в кредит, обычно более просторное. В Латвии средняя площадь купленного в кредит жилья составляет 85 квадратных метров, в Эстонии - 83 квадратных метра, а в Литве - 71 квадратный метр. В Латвии площадь жилья, купленного при помощи кредита, примерно на 32% больше, чем площадь жилья, приобретенного без банковской ссуды. В то же время, арендуя квартиры, жители выбирают площадь поменьше.