Госимущество - за бесценок

Впопыхах и за бесценок - так пытаются распродать в Паланге еще оставшееся там государственное имущество. Почему спешат, а цена ниже, чем три года назад? Говорят, причина одна - покупатель заранее известен, пишет "ЛЕТУВОС РИТАС".

Здание палангского реабилитационного центра "Витурис" площадью более 8 тыс. кв.м вместе с земельным участком 2,5 га продается за 9 млн лт. Покупатель этого объекта получит в подарок расположенные недалеко от моря три коттеджа с участками площадью 1,2 га и базу отдыха "Жильвинелис" (650 кв.м) на участке 37 а.

Общая стартовая цена продаваемых объектов, назначенная осенью компанией независимых оценщиков имущества "Аудитас ир консультацийос", вызвала удивление у специалистов по недвижимости. Трудно объяснить и поспешность, с которой продают этот объект: в прессе появилось объявление, согласно которому предложения покупателей принимались всего лишь… четыре рабочих дня.

- Значит, уже есть покупатель, для которого и подготовлена такая невысокая цена этих объектов, - говорит член правления гостиничной сети "Амбертон" Р.Ясюкенас. - Сразу купив все объекты, он потом распродаст их по одному и получит еще столько же… Я понимаю, госпредприятию срочно нужны деньги. Но разве это повод, чтобы дарить кому-то госимущество.

А.Бружас, глава компании "Айдила", работающей в сфере недвижимости, также считает, что, продавая объекты по одному, можно было бы выручить больше:

- Видимо, кто-то не хочет получить лучшую цену. Да в Паланге квартира площадью сто квадратных метров стоит около миллиона…

Между тем председатель правления компании "Балтия" и общественный консультант министра экономики К.Вирбицкас утверждает, что, продавая все здания сразу, хотят избавиться от большого комплекса санатория "Витурис", реновация которого слишком дорого стоит:

- Стартовую цену на аукционе установили независимые оценщики имущества. Девять миллионов - не так уж мало. Этого хватит, чтобы рассчитаться с банком за кредит в четыре миллиона литов, да еще останется на реконструкцию гостиницы "Жильвинас". Кроме того, на открытом аукционе цена может и вырасти.

Однако с мнением представителя министерства не согласны специалисты в области недвижимости, утверждающие, что в Паланге ценность представляет не само здание, а место, размер участка и возможность его застройки, а предложений о продаже объектов в таком престижном месте нет.