Реновация. Принудительно?

В Сейме обсуждается проект, который может узаконить принудительную реновацию многоквартирных жилых домов, пишет "ВИЛЬНЯУС ДЕНА".

По утверждению председателя Вильнюсской общественной комиссии коммунального хозяйства А.Пашкявичене, намерения Сейма могут противоречить праву на частную собственность:

- Поспешность, с которой нынешний парламент намерен принять данный закон в последние часы своей работы, а также отсутствие информации для будущих инвесторов - владельцев квартир, вызывает крайнее беспокойство. Фактически это будет означать принудительную реновацию. По оценке юридического департамента Сейма проект закона идет вразрез с принципом свободы и нормами Гражданского кодекса, поэтому странно, что Сейм вообще принял его к рассмотрению.

Не секрет, что Вильнюсское самоуправление собирается доверить реновацию столичных многоквартирных домов поставщику тепла - "Вильняус энергии".

- Не дожидаясь принятия закона, Вильнюсские теплосети в сентябре объявили конкурс на получение кредита в размере 15 млн лт для разработки проектов реновации, - говорит А.Пашкявичене. - В то же время самоуправление, приватизировавшее все предприятия, предоставляющие услуги администрирования домов, лишилось возможности участвовать в процессе реновации.

Реновация - это инвестиционный проект, требующий детального планирования, а не средство экономии тепловой энергии, как часто это пытаются представить.

Реновация нужна и для обеспечения механической стабильности здания и восстановления его оптимальной стоимости. Реновация - это не средство стимулирования экономики, а инвестиция в сокращение потребления, это инвестиция в частное имущество за счет средств его владельца. А частную собственность, как и общую долевую, охраняет закон, о чем нередко забывают разработчики различных схем и проектов реновации. Сбережение тепла надо начинать с простых и недорогостоящих мер: внедрения современных теплопунктов, утепления крыш и окон, установки приборов индивидуального учета, что позволит сэкономить до 40% тепла.