ХРЕНОВАЦИЯ…

(часть первая)
Правительство решило, Сейм принял, Президент подписала. Грядёт великая реновация. Самое время с калькулятором в руках подсчитать расходы и доходы. Итак, предположим, что ваш дом подвергся реновации и в отопительный сезон вы экономите ежемесячно 50 литов. (Больше вряд ли). Деньги серьёзные. Особенно для пенсионеров и прочих малоимущих. Отопительный сезон, в среднем, 6 месяцев. Так что за год вы сэкономите 300 литов. За 10 лет — 3 тысячи. За 20 лет – 6 тысяч литов. А реновация вашей небольшой двухкомнатной квартиры обойдётся уж точно не меньше 6-7 тысяч. (Не говоря уже о действительно скромных банковских трех процентах). И что в итоге? Двадцатилетняя экономия на отоплении едва покроет банковскую ссуду – 20-летнее ярмо, оформленное чин по чину каждым жильцом вашего 60-квартирного дома. Если даже лично вы были не согласны, а владельцы хотя бы тридцати одной квартиры решили провести реновацию дома, вам некуда деться. Ведь и правительство, и Сейм, и Президент приняли решение и с ним не поспоришь.
Но вернёмся к арифметике. Ведь не даром ссуду дают на 20 лет – именно за этот период, в лучшем случае, экономия на отоплении будет примерно равна сумме кредита. Но за 20 лет мало ли что произойдет. Совершенно точно 5 раз будет переизбран состав Сейма и, как минимум, пятикратно изменится состав правительства. Даже выборы президента пройдут 4 раза. И кто знает, что напридумывают будущие власти. Даже банки, выдав ссуды на реновацию под 3 процента годовых за грядущие 20 лет могут изменить условия. Кроме того, кредит под реновацию вы возьмёте в литах, а отдавать через пару лет, уже точно придется в евро. (Чем не повод банкам изменить условия кредита).
Кроме того, если по какой-то причине вы не сможете заплатить вовремя за отопление месяц-другой, ничего страшного не произойдёт. (Плохо конечно, но терпимо). Но банковская ссуда – это святое. Если не для вас, то для банка точно. Тут же пойдут напоминания, пригрозят санкциями да и в суд обратиться могут. А чем отвечает ссудополучатель перед банком? Своим имуществом. Недвижимостью в первую очередь. А недвижимость – ваша квартира. Всё ясно?
Но не будем каркать. Всё у вас будет хорошо. И пенсии или зарплаты вам хватит на житьё-бытьё, продукты-лекарства, квартплату и выплату банку. И всё-таки одно существенное «НО» остаётся. Это ваш возраст. И если вам за семьдесят… (Будьте здоровы и живите до 100 лет!). Всё-таки возраст — серьёзный вопрос при получении 20-летней ссуды. Кто будет её покрывать, ежели что? Дети и внуки? А у них будут деньги? И нужны ли им дополнительные банковские хлопоты? Выход в случае неуплаты простой. Нет денег – продай квартиру. Но в бабушкиной квартире и без реновации можно жить. А потерять её из-за банковской ссуды, чтобы на оставшиеся от вынужденной продажи деньги купить другое жильё – проблема малоприятная и сложная.
Так что решение властей по реновации жилья сродни поговорке «без меня меня женили…» Одним словом, сплошная хреновация получается. Уж извините.
М. Регинкин