Литву согреет не дешевый газ, а поправки к закону?

По инициативе президентуры Сейм принял поправки к Закону о тепловом хозяйстве. Но согреют ли они жильцов многоквартирных домов этой зимой? Как считают специалисты, ощутимых изменений не будет

Цель поправок - уже в этом сезоне сократить счета жильцов за отопление. Но помогут ли они нам, потребителям? Прокомментировать ситуацию мы попросили представителей неправительственной организации "Республиканская палата управления и надзора жилья".

Члены палаты - товарищества владельцев многоквартирных домов и их ассоциации, предприятия, участвующие в управлении и надзоре жилья, и неправительственные организации. Эта общественная организация защищает интересы своих членов, которых не так уж мало – ведь 66-70% жителей страны живут в многоквартирных домах в основном, увы, старой постройки. Для них вопросы отопления и платы за него наиболее актуальны. Поэтому сотни тысяч наших граждан, проживающих в необновленных с крупными теплопотерями советских хрущевках, осенью думают об одном: как рассчитаться за постоянно дорожающее отопление?

Атака с двух флангов

Эксперты, к которым мы обратились, утверждают, что инициаторы поправок к закону преследовали две цели. Во-первых, упразднить вертикальные связи между монопольными поставщиками теплоэнергии и предприятиями, обслуживающими системы отопления и горячей воды в домах. Во-вторых, сократить счета за отопление.

Юрист упомянутой неправительственной организации председатель жилтоварищества одного из многоквартирных домов столицы А.Глодянис подчеркивает, что первая цель будет достигнута только в шести крупных городах страны - Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Панявежисе и Алитусе, жители которых до 1 июля 2012 г. должны выбрать смотрителей своих теплопунктов, если нынешние связаны с монопольными поставщиками. А монополистам грозят бешеные штрафы. В остальных городах и населенных пунктах Литвы останется прежний порядок. Разве что самоуправления решат иначе. Но пресса не раз писала о "теплой" дружбе клерков самоуправлений с тепловиками, так что на благие перемены рассчитывать не стоит…

А.Глодянис еще больше сомневается в стремлении президентуры снизить цены на отопление. Юрист считает, что это просто уловка: ведь замена одних монополистов другими вряд ли сократит затраты на отопление.

Суммы останутся прежними

Почему-то никто не вспоминает о том, что эти недобрым словом поминаемые тепловики на свои или заемные средства модернизировали тысячи теплопунктов. Они приступили к этому в 1998 г. и продолжают до сих пор.

Сейчас почти половина теплопунктов многоквартирных домов принадлежит поставщикам тепла, остальные жильцам. Тепловики заботятся о них одинаково ответственно, а вот жильцы - в зависимости от усилий и желания руководителей жилтовариществ или администраторов. Правда, в 2008 г. новый Закон о тепловом хозяйстве дифференцировал стоимость отопления в многоквартирных домах. Дома с собственными теплопунктами за отопление платят чуть меньше. Если теплопунктом владеет поставщик тепла, отопление стоит дороже. И все же президентура умалчивает о том, что жильцы, перенявшие теплопункты у поставщиков, будут еще отдельно платить за их обслуживание и ремонт, а также копить средства на модернизацию. Поэтому, скорее всего, платежи намного не изменятся, лишь несколько перераспределятся. Когда потребление тепла будет регулировать назначенный жильцами человек, мы сможем меньше платить за него – такая возможность появится после вступления этих поправок в силу. Но обслуживание теплоузла, вероятно, обойдется дороже.

Беда в Тяльшяй напоминает

Сегодня многие уже не помнят о беде, потрясшей Тяльшяй в 2006 г., когда без отопления остались несколько десятков городских многоэтажек. А началось все, казалось бы, с мелочей - неполадок в теплотрассе. Позже (ремонт трассы затянулся) "замерзли" многоквартирные жилые дома – в них лопнули радиаторы. А такая "мелочь", которая может сломаться каждой зимой, подчеркивает А.Глодянис, есть в каждом доме. Это теплообменник - прибор, который централизованно полученную теплоэнергию готовит к подаче в радиаторы. В случае поломки его необходимо срочно заменить - в течение нескольких часов, иначе дом "замерзнет" и повторится тяльшяйская ситуация. А поставщики теплообменников утверждают, что могут поставить новый прибор только через… три недели. Именно этого и боятся жилтоварищества. Их вполне устраивает такое положение, когда теплопункты обслуживают и отвечают за них поставщики тепла. Сейчас над их головами нависла огромная ответственность.

Наш собеседник предлагал подождать до 1 ноября, когда будут приняты сопроводительные акты к исправленному закону. "Хорошо, если бы жителям позволили выбирать, кто будет обслуживать теплопункты - они сами или поставщики тепла". Но 1 ноября уже наступило...

Существенно сократить стоимость отопления можно посредством снижения цен на газ, но в Литве об этом, кажется, можно только мечтать.

Арунас МАРЦИНКЯВИЧЮС

“Экспресс-неделя” №44, 3 ноября 2011 года.