ЦБ: банки должны предлагать фиксацию процентов жилищных кредитов хотя бы на 5 лет (дополнено)

Поскольку в Литве преобладают жилищные кредиты с плавающей процентной ставкой, Банк Литвы (БЛ, Центробанк) предлагает обязать коммерческие банки и других кредиторов предлагать людям альтернативу - фиксированные процентные ставки на срок не менее пяти лет.

По словам председателя правления БЛ Гедиминаса Шимкуса, почти все жилищные кредиты в Литве выдаются с плавающей процентной ставкой, тем самым риск их увеличения перекладывается только на заемщиков.

«БЛ не поощряет выбор фиксированной или переменной процентной ставки - пользователь решает сам, но пользователю должна быть гарантирована реальная возможность выбрать наиболее подходящий для него продукт и информация о результате того или иного выбора», - сказал Шимкус на пресс-конференции во вторник.

По данным БЛ, цена фиксированных процентов в Литве одна из самых высоких в еврозоне — для новых кредитов в 2022 году она в среднем была на 1 проц. пункта выше, чем в среднем по еврозоне, а банки страны в целом не склонны активно предлагать такие процентные ставки.

В Литве 96% жилищных кредиты с переменной процентной ставкой, и 4% – с фиксированной.

Кредиты с переменной процентной ставкой также преобладают в других странах Балтии, Финляндии и Швеции. Между тем, фиксирование процентной ставки особенно популярно в странах, где финансовый сектор большой и хорошо развит, например, во Франции, Германии - в них новые кредиты с фиксированными процентными ставками хотя бы на определенный период времени составляют более 85%.

Эрика Алондярите-Казлауске, Рома Пакенене.